Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Charmante gerenoveerde starterswoning op zeer unieke, rustige toplocatie te centrum Heist-op-den-Berg.

De woning bevindt zich in centrum Heist-op-den-Berg wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand gelegen zijn.

Verder geniet het pand een gunstige ligging voor woon- werkverkeer met een directe verbinding naar zowel Lier, Aarschot (E314), Mechelen (R6) als Herentals (E313) waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; ruime leefruimte en salon met connectie naar bovenverdieping, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, douchekamer met toilet alsook aparte wasplaats.

Op het 1 ste verdiep; 2 ruime lichtrijke slaapkamers, overloop (momenteel ingericht als 3 de slaapkamer), volledig nieuw geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad en toilet met connectie naar 2 de verdieping via vaste trap.

Op het 2 de verdiep; verder af te werken polyvalente zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een ruime speelzolder, bureau, fitnessruimte of extra kamer(s).

Extra troeven van deze unieke starterswoning zijn: volledig nieuw dak, nieuwe ramen, nieuw geïnstalleerde badkamer(s) en keuken, unieke ligging, polyvalente zolderverdieping,…

EPC in aanvraag.

Unieke, gerenoveerde starterswoning met zeer veel potentieel op zeer rustige toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48

Geografische info

Gemeente Heist-op-den-Berg (2220)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Nieuwe badkamer op het 1 ste verdiep met ligbad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Badkamer 2 Voorzien van douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet op het gelijkvloers
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Niet voorzien
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Kelder Niet voorzien
Keuken 1 Nieuwe keuken met gasfornuis, oven, dampkap en enkele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop ingericht als logeerkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Terras Terras/koertje achteraan de woning
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in douchekamer
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Verder af te werken polyvalente verdieping toegankelijk via vaste trap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190304-0002137825-RES-1
EPC waarde 451 kWh/m²
451

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 101 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt