Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/bezoek mogelijk

Uniek gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op perceel van 545 m² vlakbij het centrum van Heist-op-den-Berg.

Het pand is gelegen op wandelafstand van zowel Heist-op-den-Berg als Hallaar centrum wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook een zeer gunstige ligging voor woon-werkverkeer met verbindingen naar Lier, Mechelen, Herentals en Aarschot waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; Inkom met connectie naar bovenverdieping, nachthal met toegang naar ruime (slaap)kamer, badkamer, kelderberging, gastentoilet, berging/wasruimte, zeer ruime lichtrijke leefruimte en salon voorzien van lichtkoepels met aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken.

Op de 1 ste verdieping: lichtrijke vide die connectie geeft naar 2 zeer ruime slaapkamers.

Op de 2 de verdieping: overloop voorzien van opbergruimte die vervolgens toegang verleent naar de volledig afgewerkte master bedroom welke kan opgesplitst worden in 2 (slaap)kamers of polyvalente ruimtes.

Bijkomend beschikt deze woning ook nog over een polyalent bijgebouw alsook een zonnig terras en volledig omheinde tuin waar het genieten is van zon en rust.

De volledig aangelegde oprit geeft de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en geeft toegang naar de ruime fietsenstalling.

Uitzonderlijke eengezinswoning op kindvriendelijke toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.672,96
Ki € 796,00

Geografische info

Gemeente Heist-op-den-Berg (2220)
Omgeving Residentieel

Indeling

Atelier Bijgebouw
Badkamer 1 Op het gelijkvloers met ligbad, douche, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Bureauhoek in leefruimte
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar bovenverdieping en leefruimte
Kelder Volledige kelderverdieping
Keuken 1 12 m² Volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, koelkast, aparte diepvries, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Living 28 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 15 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 14 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Riante slaapkamer voorzien op het 2e verdiep met mogelijkheid tot splitse in 2 kamers
Slaapkamer 4 Mogelijkheid tot slaapkamer op het gelijkvloers
Terras 49 m² Zeer groot aangelegd zonneterras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 270 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190719-0002178937-RES-1
EPC waarde 417 kWh/m²
417

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 545 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers kurk
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal behalve keuken en leefruimte
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt