Omschrijving

Prachtige open bebouwing met landelijk karakter en uniek vergezicht op perceel van 4552 m² met paardenmogelijkheden op toplocatie nabij centrum Heist-op-den-Berg.

Dit schitterend vastgoed met achterliggend weiland is gelegen vlakbij centrum Heist-op-den-Berg alsook Wiekevorst en Hulshout wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De unieke combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en achterliggend weiland vormen een uniek geheel voor de paardenliefhebber.

Op het gelijkvloers; ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en ingemaakte kasten, hypergeïnstalleerde landelijke leefkeuken met aanpalend eetplaats, charmante leefruimte en salon, berging/wasplaats voorzien van douchekamer.

Op het 1 ste verdiep; 3 ruime slaapkamers waarvan masterbedroom voorzien van ensuite badkamer alsook ingemaakte dressing, apart toilet met handenwasser en berging.

Op 2de verdiep; zolderverdieping toegankelijk via open vide.

Dit schitterend vastgoed geniet overal hoogwaardige en duurzame materialen welke zorgen voor een schitterende uitstraling alsook een vlot onderhoud.

Bijkomend geniet deze parel in elke kamer van een airco-unit (warm/koud via warmtepomp) en is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage/bijgebouw van 75 m².

Kortom, dit unieke geheel combineert alle hedendaagse luxe met paardenopportuniteit op een zeer gunstige en landelijke toplocatie.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 539.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.517,79
Ki € 1.457,00

Geografische info

Gemeente Heist-op-den-Berg (2220)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Af te werken badkamer op het verdiep
Badkamer 2 Douche voorzien in berging/wasplaats
Berging Berging/wasplaats met ingemaakte kasten
Bureau Mogelijkheid tot bureau in zithoek
Cv ruimte Voorzien in berging
Dressing Prachtige dressing aanpalend master bedroom
Eetkamer Lichtrijke eetplaats met toegang naar het terras
Inkomhal Ruime inkom met connectie naar keuken en bovenverdieping
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde open keuken met: m-systems gasfornuis, combioven, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Volledige kruipkelder onder woning
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Master bedroom met ensuite dressing en af te werken badkamer
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras Prachtig aangelegd zonneterras
Vestiaire Ingemaakte kast in inkomhal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2 Apart toilet met handenwasser op het verdiep
Zitplaats Gezellige zitplaats/polyvalente ruimte op het gelijkvloers
Zolder1 Zolder met mogelijkheid tot maken van 2 extra slaapkamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190718-0002178707-RES-1
EPC waarde 211 kWh/m²
211

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4552 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Warmtepomp airco warm/koud
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers novilon
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Achteraan agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Waterwegen en zeekanalen enkel voor het achtergelegen perceel
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt