Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Volledig gerenoveerde en instapklare eengezinswoning met tuintje op perceel van 161 m² op kindvriendelijke toplocatie nabij centrum Pijpelheide/Booischot.

Deze leuke woning is gelegen nabij centrum Pijpelheide en Booischot wat de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer garandeert alsook een zeer gunstige ligging voor woon- werkverkeer met het station Booischot en directe verbindingen naar Mechelen, Aarschot (autostrades) als Lier.

Het pand is gelegen in een kindvriendelijke omgeving waar het heerlijk genieten is van rust doch vlakbij plaatselijke kleinhandel.

Op het gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet, ingemaakte kast en toegang naar bovenverdieping, lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend nieuw hypergeïnstalleerde open keuken en kleine berging.

Op het 1 ste verdiep; 3 ruime slaapkamers en volledig nieuw geïnstalleerde badkamer.

Het overdekte terras en het charmante tuintje zorgen op hun beurt voor de nodige privacy. Bijkomend kan het perceel langs de achterkant betreden worden wat zeer zeker een extra meerwaarde is.

Zeer gunstig gelegen, instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en gezellig tuintje waar uw bezoek een beleving zal zijn.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 269.000,00
Aankoop excl. kosten € 269.000,00
Raming ereloon notaris € 2.976,58
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 272.501,58
Ki € 327,00

Geografische info

Gemeente Heist-op-den-Berg (2220)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Nieuwe badkamer met enkele lavabo, badkamermeubel en inloopdouche
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Berging onder de trap
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte met uitzicht op tuin
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en vestiaire
Kelder Kelderberging voorzien onder trap in keuken
Keuken 1 Nieuwe keuken met keramische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats
Nachthal Voorzien van connectie naar 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Rume slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Overdekt terras met toegang naar zonnige tuin alsook naar extra tuinberging
Wasruimte Wasruimte/berging
Wc1 Voorzien in inkomhal
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe hoogrendementsketel
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt