Omschrijving

Exclusieve villa/landhuis op 2059 m² met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit en uitmuntende afwerkingsgraad gelegen net buiten het centrum van Heist-op-den-Berg.

Dit prachtig vastgoed is gelegen vlakbij van het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De unieke ligging zorgt voor de perfecte verbinding voor woon-werkverkeer met de nodige connecties binnen handbereik.

Op het gelijkvloers; imposante inkomhal voorzien van gastentoilet met connectie naar bovenverdieping en toegang naar de riante leefruimte met aanpalend hypergeïnstalleerde open keuken, achterliggende berging/wasplaats, bureauruimte en aparte polyvalente ruimte.

Op het verdiep; schitterende open vide die toegang geeft naar 4 ruime slaapkamers, masterbedroom, ruime badkamer voorzien van inloopdouche & ligbad alsook ensuite dressing.

Op 2de verdiep; polyvalente kamers welke verschillende bestemmingen kunnen bekleden, slaap/ontspanning/hobbykamers.

De gelijkvloerse polyvalente ruimte is uitermate geschikt voor een zelfstandig bijberoep/vrij beroep of kan ook benut worden als dubbele inpandige garage.

Dit complete plaatje is overal voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen welke zorgen voor een schitterende uitstraling alsook een vlot onderhoud en is er de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen.

Bijkomend geeft de ruime tuin een rustgevend uitzicht over landelijk groen en is deze voorzien van een volledig aanlegd zwembad. (mogelijkheid tot het plaatsen van een bijgebouw of tuinhuis).

Kortom, dit geheel combineert alle hedendaagse luxe op een gunstige locatie te Heist-op-den-Berg.

Uw bezoek zal een unieke beleving zijn!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 795.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.664,36
Ki € 3.046,00

Geografische info

Gemeente Heist-op-den-Berg (2220)
Omgeving Stadsrand

Indeling

17,22 Polyvalente ruimte
Badkamer 1 Op het gelijkvloers voorzien van douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Badkamer 2 23 m² Op het 1 ste verdiep voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Technische ruimte toegankelijk via wasplaats
Dressing 12.95 m² Ruime dressing voorzien aanpalend master bedroom
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte met toegang naar het zonnig terras
Garage 38 m² Dubbele inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Voorzien van vestiaire en gastentoilet
Keuken 1 Open keuken met 1,5 gootsteen, ontbijthoek, koelkast, dampkap, vaatwasser, inductiekookplaat, combioven
Kruipkelder Volledige kruipkelder onder heel de woning
Living 41.25 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop naar slaapkamers
Slaapkamer 1 40 m² Master bedroom met zithoek en ensuite badkamer
Slaapkamer 2 18.25 m² Zeer ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 18.25 m² Zeer ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 12.77 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 5 12.95 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 6 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Vestiaire 7.9 m² Voorzien aanpalend inkomhal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 2 aparte toiletten op het gelijkvloers
Wc2 Voorzien in badkamer op het verdiep
Zitplaats 16.44 m² Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Afgemaakte zolderverdieping met extra slaapkamer en zolderruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20201111-0002338384-RES-1
EPC waarde 68 kWh/m²
68

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 2059 m²
Woonoppervlakte 420 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp
Vloerverwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken parket/vloer, slaapkamers vinyl
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt