Omschrijving

Uitzonderlijke kans!! Instapklare starterswoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en gezellige stadstuin op perceel van 90 m² te Hemiksem.

Deze charmante woning is gelegen vlakbij centrum wat de juiste connectie met openbaar vervoer, winkels en scholen garandeert alsook is er een directe verbinding naar de A12 (Antwerpen-Brussel) wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.

Op het gelijkvloers: gezellige leefruimte en salon met aansluitend eetkamer, ruime keuken met toegang naar kelderberging alsook naar bovenverdieping, achterliggende berging/wasplaats en aparte achtertoegang naar stadstuintje.

Op het 1 ste verdiep: ruime badkamer voorzien van ligbad en toilet, kinderkamer en masterbedroom.

Op het 2 de verdiep: polyvalente afgewerkte zolderverdieping welke momenteel ingericht is als 2 slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten.

Bijkomend heeft het terras (recent vernieuwd) een zij-toegang wat zeer zeker een leuke meerwaarde biedt.

Troeven van deze starterswoning zijn zeer zeker: overal dubbele beglazing aanwezig, conform elektriciteitsattest, gezellige stadstuin, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, instapklaar, gunstige ligging, …

Eveneens ideaal als opbrengsteigendom!

Vermindering op registratierechten mogelijk!! Top opportuniteit voor snelle beslissers!!

Unieke starterswoning met gezellige stadstuin op centrale locatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.339,57
Ki € 327,00

Geografische info

Gemeente Hemiksem (2620)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel, enkele lavabo, toilet en ligbad/douchecombinatie
Berging Berging/wasplaats achterliggend keuken
Cv ruimte Voorzien in berging
Dressing Mogelijkheid tot dressing
Eetkamer Lichtrijke eetkamer aanpalend leefruimte
Garage Niet voorzien
Kelder Kelderberging toegankelijk
Keuken 1 Leefkeuken met oven, gasfornuis, dubbele gootsteen en dampkap
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Slaapkamer 1 Master bedroom op 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Kinderkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Terras Gezellig stadstuintje
Wasruimte Wasplaats/berging achterliggend keuken
Wc1 Voorzien in badkamer
Wc2 Voorzien in berging beneden
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Afgewerkte zolderverdieping met 2 slaapkamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20111216-0000991873-00000001-8
EPC waarde 517 kWh/m²
517

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt