Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met tijdloze signatuur en authenticiteit, volledig gerenoveerd naar hedendaags leef comfort om het ultieme thuisgevoel te creëren op een schitterend perceel van 690 m² te Herent.

Zeer kind vriendelijk gelegen, doch op 5 min. Van E314 en Herent centrum, wat de juiste verbinding biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: lichtrijke inkomhal met doorgang naar bovenverdieping, zeer ruime kelder, ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, super moderne open keuken en aanpalend polyvalente kamer.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 2 slaapkamers waarvan 1 met aanpalend dressing (dit kan ook als 3de kamer dienen), badkamer met inloopdouche en jacuzzi.

Dit pand springt in het oog dankzij de combinatie van hedendaagse technieken (o.a. verrlichting op timers), ruim tuinhuis, volledig ingestelde en afgepaalde vijver, buitenkeuken, mooi overdekt terras en authentieke elementen zoals:, ramen met hoogrendementsglas, geïsoleerd dak, grote glaspartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval, alarmsysteem, instelbare verwarming van op afstand. Dit in combinatie met een schitterende tuin waar je heerlijk kan vertoeven in een weelde van rust, groen én zon.

Schitterend pand op toplocatie waar je absoluut de mogelijkheden moet ontdekken!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.307,45

Geografische info

Gemeente Herent (3020)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Nieuwe badkamer met dubbele lavabo, jacuzzi/combo ligbad, badkamermeubel en inloopdouche.
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Technische ruimte
Dressing Ingerichte dressing - eventueel mogelijkheid tot 3e slaapkamer
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar kelder en verdieping
Kelder Zeer ruime kelderberging onder het terras
Keuken 1 Prachtige volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, vaatwasser, composiete gootsteen, oven, combioven en warmhoudlade
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en haard
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Dressing met mogelijkheid tot 3e slaapkamer
Terras Prachtig aangelegd terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet
Zitplaats Gezellige zithoek met leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 690 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal tegelvloer voorzien
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas van 2009
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt