Omschrijving

Prachtige woning met landelijk karakter, overdekte autostaanplaats en zonnige tuin op 555 m² gelegen in residentiële, kindvriendelijke omgeving nabij centrum Herenthout.

Deze unieke woning is gelegen in een doodlopende straat en op wandelafstand van het centrum wat de juiste connectie met scholen, winkels en openbaar vervoer garandeert.

Alsook ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Mechelen, Lier en Aarschot. Gunstige ligging voor opritten autostrades E313 en E314.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met gastentoilet en connectie naar bovenverdieping, zeer ruime lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend volledig geïnstalleerde open keuken en aansluitend veranda, berging met achtertoegang, doucheruimte en aparte wasplaats.

1 ste verdieping: nachthal met toegang naar zolderverdieping alsook connectie naar 3 ruime slaapkamers en badkamer te voorzien/installeren.

2 de verdieping: zolderverdieping.

Extra troeven van dit prachtig vastgoed zijn zeer zeker de hyper geïnstalleerde keuken met open veranda, keuze van hoogwaardige en duurzame materialen die zorgen voor een vlot onderhoud en de woning een exclusieve uitstraling geven, grote glaspartijen die zorgen voor een schitterende lichtinval, residentiële, kindvriendelijke locatie, zonnige tuin, overdekte autostaanplaats, …

Bijkomend is de zonnige tuin volledig omheind en voorzien van volledig aangelegd terras waar het puur genieten is van rust en privacy.

Uniek vastgoed op residentiële toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.989,85
Ki € 823,00

Geografische info

Gemeente Herenthout (2270)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Nog te voorzien op het verdiep (leidingen aanwezig)
Badkamer 2 Douchekamer op gelijkvloers in berging
Berging Wasplaats/berging
Bureau Mogelijkheid tot bureau op gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien aan inkomhal
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Carport voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en connectie naar leefruimte
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken met gasfornuis, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en 1,5 gootsteen
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en kachel
Nachthal Overloop naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer/bureau op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met dressing op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras achteraan
Veranda Unieke tuinkamer met verzicht over de tuin
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet in inkomhal
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20191011-0002205182-RES-1
EPC waarde 307 kWh/m²
307

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 555 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken natuursteen tegels, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt