Omschrijving

Volledig gerenoveerd buitenverblijf op landelijke toplocatie op perceel van 1100 m² nabij centrum Herselt.

Deze in bosrijk gelegen vakantiewoning werd volledig gerenoveerd in 2018 en is gelegen vlakbij centrum Herselt waar scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Alsook vlotte en gunstige ligging voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar zowel; Westerlo, Herentals als Aarschot waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal voorzien van ingemaakte kast, volledig uitgeruste keuken met aparte buitentoegang, ruime leefruimte met aanpalend salon en bureauruimte, open veranda, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3), volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche en inpandige garage.

Het 1 ste verdiep omvat: bergzolder deze toegankelijk is via schuiftrap in de badkamer.

Extra troeven van dit charmant vastgoed zijn zeker de gekozen materialen welke een vlot onderhoud verzekeren alsook de rustige, landelijke ligging die zorgt voor de nodige ontspanning en rust dat het pand uitstraalt.

Bijkomend zijn alle toestellen in de keuken en badkamer 1 jaar oud en werd er een volledige nieuwe cv-ketel en radiatoren voorzien.

Uitzonderlijk vastgoed dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 169.000,00
Aankoop excl. kosten € 169.000,00
Raming ereloon notaris € 2.404,22
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 171.929,22
Ki € 416,00

Geografische info

Gemeente Herselt (2230)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Bergruimte
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van ingemaakte kast
Keuken 1 Voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Kruipkelder Volledige kruipkelder toegankelijk via garage
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Terras Prachtig aangelegd terras
Veranda Toegang via leefruimte
Wasruimte Wasplaats voorzien
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20160603-0001868265-1
EPC waarde 709 kWh/m²
709

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1100 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe CV en ketel 1 jaar oud
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal novilon
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Slagvensters
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vooraan hout en achteraan PVC ramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt