Omschrijving

Uitzonderlijk vastgoed! Te renoveren eengezinswoning met bijgebouw op 1555 m², gelegen op rustige, kindvriendelijke toplocatie te Herselt.

Deze woning is op enkele minuten verwijderd van Herselt centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer & school garandeert, alsook perfect gelegen voor woon- werkverkeer met een directe verbinding naar zowel Aarschot als Westerlo waar verdere connecties mogelijk zijn.

De woning bevat op het gelijkvloers; ruime leefruimte met toegang naar bergkelder (koele berging), salon, keuken en aparte wasplaats die via de zijdeur toegang geeft tot het overdekt terras.

Op het 1 ste verdiep; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft naar de badkamer alsook naar de zolderverdieping via vaste trap en 1 polyvalente kamer die meerdere bestemmingen kan hebben tijdens de renovatie.

Op het 2 de verdiep; zolderverdieping waar de mogelijkheid is tot het creëren van extra kamer(s).

Bijkomend beschikt de woning over een grote grondoppervlakte waar vroeger paarden op stonden en zijn er ook 2 paardenstallen aanwezig, ideaal voor wie de paarden graag op eigen domein heeft.

Het bijgebouw kan verschillende bestemmingen hebben en kan o.a. gebruikt worden als handelsgedeelte, winkel, … Dit uitzonderlijk vastgoed geeft uitzonderlijke mogelijkheden en wacht op zijn nieuwe, trotse en creatieve eigenaar.

Unieke renovatieproject met tal van mogelijkheden en apart handelsgedeelte dat zeer zeker uw bezoek waard is. (renovatieplannen ter inzage op kantoor na afspraak).

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.624,68
Ki € 505,00

Geografische info

Gemeente Herselt (2230)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats voorzien
Bureau Voorzien aanpalend leefruimte
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Carport voor 2 wagens voorzien
Kelder Deel kelder voorzien/koele berging
Keuken 1 Voorzien van dampkap, dubbele gootsteen en koelkast
Living Voorzien van connectie naar keuken
Nachthal Voorzien van connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Mogelijkheid tot 3e slaapkamer
Terras Overdekt terras voorzien
Vrijberoep Verschillende mogelijkheden
Wasruimte Voorzien op gelijkvloers
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Volledig zolderverdieping voorzien

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 6

EPC gegevens

EPC n° 20081115-0000010837-00000008-6
EPC waarde 907 kWh/m²
907

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1555 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannnen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 1200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Enkel beneden
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt