Omschrijving

Uniek! Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen te renoveren eengezinswoning op 1012 m² nabij centrum Hulshout.

Deze vrijstaande woning is gelegen in een doodlopende straat en op fietsafstand van centrum Hulshout waar openbaar vervoer, winkels en scholen binnen handbereik zijn.

De centrale ligging zorgt er voor dat de woning gunstig gelegen is voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Aarschot (E314), Herentals (E313), Lier, Westerlo en Mechelen (E19) waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met connectie naar bovenverdieping, lichtrijke leefruimte (met toegang naar bergkelder) en salon, keuken met aanpalend zeer lichtrijke veranda, badkamer voorzien van douche en toilet.

Het 1 ste verdiep omvat: nachthal met connectie naar zolderverdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 met kleine dressing.

De woning geniet van een gunstige oriëntatie en is uitgerust met zowel enkele als dubbele beglazing en overal voorzien van rolluiken.

Bijkomend geeft de volledig aangelegde oprit mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en toegang naar de vrijstaande garage.

Verder beschikt dit vastgoed over een zeer ruime, zonnige tuin voorzien van enkele tuinbergingen.

Gunstig gelegen vrijstaande woning op kindvriendelijke toplocatie met tal van mogelijkheden dat zeker en vast uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.065,45
Ki € 554,00

Geografische info

Gemeente Hulshout (2235)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Te renoveren met douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend keuken
Garage Vrijstaande garaeg voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van connectie naar bovenverdieping
Kelder Deels kelder voorzien
Keuken 1 Te renoveren met gasfornuis, oven, dampkap en enkele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar 3 slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op 1 ste verdieping
Terras Gezellig terras achteraan
Veranda Lichtrijke veranda met connectie naar het terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20180829-0002085145-1
EPC waarde 833 kWh/m²
833

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1012 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers Lynolium
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal buiten in de keuken
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout en PVC, dubbel glas leefruimte en boven zijkant + achterkant, enkel glas boven vooraan
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt