Omschrijving

Charmante open bebouwing op perceel van 760 m² gelegen vlakbij centrum Hulshout.

Deze centrale locatie zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Aarschot (E314), Herentals (E313), Lier en Mechelen (E19) waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; Inkomhal, gezellige leefruimte met eetplaats, keuken, polyvalente zithoek, badkamer, ruime berging/wasplaats en overdekt terras deze uitgeeft op de prachtig aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en zonneterras.

Op het 1 ste verdiep; Nachthal die zich uitstrekt over 2 ruime slaapkamers.

Op het 2e verdiep: Bergzolder toegankelijk via schuiftrap.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van authentieke materialen, unieke ruimtes, charmant karakter, volledig omheind perceel wat zorgt voor de nodige rust en privacy, vrijstaande garage, tuinberging met aanpalend zonneterras voorzien van barbeque.

Prachtige open bebouwing op toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.038,47
Ki € 639,00

Geografische info

Gemeente Hulshout (2235)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, badkamermeubel, toilet en
Berging Ruime berging/wasplaats voorzien
Bureau Mogelijkheid tot maken van bureau op gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Ruime lichtrijke inkomhal voorzien
Kelder Voorzien
Keuken 1 Voorzien van elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek
Nachthal Voorzien van connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras voorzien
Wasruimte Wasplaats/berging voorzien
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20181031-0002104459-1
EPC waarde 855 kWh/m²
855

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 760 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers novilon
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt