Omschrijving

Te renoveren eengezinswoning/handelspand gelegen op een centrale toplocatie te Hulshout.

Op wandelafstand van het centrum wat de juiste connectie biedt met scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze eigendom is centraal gelegen met een goede verbinding naar Aarschot(E314), Herentals(E313), Heist op den Berg en Lier wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met enerzijds connectie naar de handelsruimte deze momenteel dienst doet als tweede zithoek met bijhorende berging en anderszijds naar de zeer ruime L-vormige leefruimte met aanpalend eetplaats en keuken van waaruit je de tuin kan betreden.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad.

Op het 2e verdiep: Bergzolder toegankelijk via een luik.

Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden als renovatieproject alsook voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit in de polyvalente ruimte. Er is zowel parking voor de woning alsook voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bijkomend is er een garage achteraan alsook diverse tuinbergingen.

EPC in aanvraag.

Woning met veel potentieel dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende inlichtingen.

Financiële info

Prijs € 230.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.549,94
Ki € 912,00

Geografische info

Gemeente Hulshout (2235)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Te renoveren badkamer met ligbad, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Inkomhal met connectie naar handelsruimte en leefruimte
Kelder Volledige kelder voorzien
Keuken 1 Te renoveren keuken met elektrische kookplaat, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Terras Gezellig terras achteraan de woning
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via luik

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20190204-000219342-RES-1
EPC waarde 757 kWh/m²
757

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 537 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Woonkamer marmer, keuken en slaapkamers linoleum
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt