Omschrijving

Energiezuinige, vrijstaande eengezinswoning met zwembad op perceel van 752 m² gelegen in doodlopende straat te Hulshout.

Deze kindvriendelijk gelegen woning is nabij het centrum van Hulshout alsook op enkele minuten van Westmeerbeek centrum wat de juiste connectie biedt met openbaar vervoer, winkels en scholen.

Met directe verbindingen naar Herentals, Heist-op-den-Berg en Aarschot heeft de woning een zeer gunstige ligging qua woon- werkverkeer.

Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiarie, ruime leefruimte en salon voorzien van houtkachel, volledig uitgeruste keuken met aanpalend koele berging en toegang naar zonnige tuin en terras, nachtal die toegang verleend tot 3 slaapkamers, uitgeruste badkamer en aparte berging/wasplaats.

Verder beschikt de woning maar liefst over 48 zonnepanelen die nog zorgen voor een uniek rendement in de komende jaren wat de woning zeer energiezuinig maakt.

Bijkomend is er de aanwezigheid van een volledig nieuw geplaatste tuinberging met overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. Het zwembad op zijn beurt behoord ook tot de woning en kan verwarmd worden naar eigen behoefte.

De volledig aangelegde oprit geeft de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en geeft vervolgens toegang tot de vrijstaande garage.

Zeer rustig gelegen laagbouwwoning met zeer veel potentieel dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.390,20
Ki € 827,00

Geografische info

Gemeente Hulshout (2235)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Met gastentoilet en toegang naar leefruimte
Kelder Deel kelder voorzien, toegang via keuken
Keuken 1 Volledig uitgeruste keuken met aanpalend koele berging
Kruipkelder Deel kruipkelder voorzien
Living Ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Terras Prachtig aangelegd terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet in inkomhal
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via een schuiftrap in de gang

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190707-0002176235-RES-1
EPC waarde 381 kWh/m²
381

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 752 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Kachels, keramische panelen in de vloer
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer parket, keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt