Omschrijving

Instapklare halfopen eengezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige zuidgerichte tuin op perceel van 393m² vlakbij centrum Hulshout.

Deze charmante eengezinswoning is gelegen op wandelafstand centrum Hulshout wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Lier, Herentals, Heist-op-den-Berg als Aarschot, waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers is voorzien; gezellige leefruimte en salon met connectie naar bovenverdieping, gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken en achterliggend polyvalente ruimte voorzien van berging/wasplaats.

Het 1ste verdiep omvat een ruime slaapkamer en volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van hoekbad, douche en toilet.

Het 2e verdiep omvat: 2 slaapkamers.

Verder is er vanuit de keuken een zij-ingang en vanuit de polyvalente kamer een achtertoegang naar de volledig omheinde, zuidwest georiënteerde tuin waar het puur genieten is van zon en rust!

Dit leuk vastgoed springt in het oog dankzij het gebruik van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, nieuwe ramen voorzien dubbele beglazing, volledig geïnstalleerde keuken en badkamer, gunstige ligging,…

Charmante HOB op zeer gunstige locatie op wandelafstand van centrum Hulshout dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.462,27
Ki € 364,00

Geografische info

Gemeente hulshout (2235)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van hoekbad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Toegang naar leefruimte
Kelder Berging onder trap
Keuken 1 Geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Terras Gezellig overdekt terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet op gelijkvloers
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 1 slaapkamer op 2e verdieping

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20161224-0001921502-1
EPC waarde 191 kWh/m²
191

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 393 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt