Omschrijving

Vrijstaande eengezinswoning op 1185 m² gelegen op kindvriendelijke, residentiële toplocatie in rustige buurt te Itegem.

Dit vastgoed is slechts enkele minuten verwijderd van zowel Itegem centrum als Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, school & openbaar vervoer garandeert.

Alsook een gunstige ligging voor woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Lier, Aarschot, Mechelen en Herentals waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met open traphal, 2 ruime slaapkamers, zeer lichtrijke leefruimte en salon, keuken, badkamer, berging/mogelijkheid tot wasplaats en gastentoilet.

1 ste verdiep: volledig afgewerkte bovenverdieping (2 slaapkamers) voorzien van ingemaakte kasten met schuifdeuren en laminaat.

Vanuit het sas is er een achter toegang naar het zonnige terras en de unieke tuin waar er een oase van rust heerst en het puur genieten is.

Deze uitzonderlijke woning is gelegen op wandel/fietsafstand van het provinciaal groendomein “de Averegten” waar een stevige wandeling in het groen kan zorgen voor de nodige rust en ontspanning.

Uitzonderlijke OB op kindvriendelijke toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.693,65
Ki € 470,00

Geografische info

Gemeente Itegem (2222)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Technische ruimte
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Open traphal met connectie naar slaapkamers en leefruimte
Keuken 1 Voorzien van dubbele gootsteen, dampkap, oven en kookvuur
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Terras Prachtig aangelegd zonneterras
Wasruimte Mogelijkheid tot wasplaats
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Volledig afgewerkte bovenverdieping (2 slaapkamers) voorzien van ingemaakte kasten met schuifdeuren en laminaat.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1185 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Kachel beneden, boven convectoren
Bevloering Leefruimte vast tapijt, slaapkamers novilon, keuken en badkamer vloer en bovenverdieping laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt