Omschrijving

Verder te renoveren vrijstaande woning op perceel van 1518 m² met zeer veel potentieel nabij centrum Itegem.

De woning is gelegen langs de verbindingsweg met Berlaar-Heikant en bevindt zich op enkele minuten van zowel Itegem dorp als Berlaar-Heikant dorp waar openbaar vervoer, scholen en winkels binnen handbereik zijn.

De verbindingsweg N10 (Lier-Aarschot) bevindt zich op 5min van de woning wat wil zeggen dat de woning zeer zeker gunstig gelegen is voor het woon- werkverkeer.

Op het gelijkvloers is voorzien: inkom, lichtrijke leefruimte en salon, keuken, badkamer, berging/wasplaats (indeling nog zelf te kiezen naargelang afwerking)

Op het 2 de verdiep: mogelijkheid tot creëren van 2 zeer ruime slaapkamers.

Bijkomend beschikt deze veelzijdige woning over een vrijstaande garage met oprit, kelderberging en een leuke zonnige tuin.

De woning werd reeds volledig gestript en bevat zeer veel potentieel dankzij de indeling deze naar keuze kan worden bekomen alsook af te werken valt naar eigen smaak. (plannen voor afwerking ter inzage op kantoor)

Tevens de mogelijkheid om uit te breiden wat ervoor zorgt dat je een grote bewoonbare oppervlakte kan bekomen.

Charmant renovatieproject met unieke tuin en tal mogelijkheden dat zeker en vast uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98
Ki € 406,00

Geografische info

Gemeente Itegem (2222)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Volledig zelf af te werken naar keuze
Berging Volledig zelf af te werken naar keuze
Cv ruimte Volledig zelf af te werken naar keuze
Eetkamer Volledig zelf af te werken naar keuze
Inkomhal Volledig zelf af te werken naar keuze
Keuken 1 Volledig zelf af te werken naar keuze
Living Volledig zelf af te werken naar keuze
Nachthal Volledig zelf af te werken naar keuze
Slaapkamer 1 Volledig zelf af te werken naar keuze
Slaapkamer 2 Volledig zelf af te werken naar keuze
Wasruimte Volledig zelf af te werken naar keuze
Wc1 Volledig zelf af te werken naar keuze
Zitplaats Volledig zelf af te werken naar keuze

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3

EPC gegevens

EPC n° 20180305-0002038566-1
EPC waarde 659 kWh/m²
659

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1518 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Bevloering Volledig gestript pand
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt