Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Verder af te werken eengezinswoning met magazijn/atelier/bijgebouw en zeer veel potentieel op perceel van 977 m² langs verbindingsbaan Itegem – Herenthout.

De woning is gelegen vlakbij Itegem en Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en school garandeert.

Deze charmante woning werd deels gerenoveerd en is nog verder af te werken naar eigen smaak en stijl.

De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met bergruimte, gezellige leefruimte en salon met aanpalend volledig geïnstalleerde open keuken, polyvalente ruimte (momenteel ingericht als wasruimte/berging) met toegang naar hypergeïnstalleerde badkamer, gastentoilet, (slaap)kamer en inpandige garage.

Op het 1 ste verdiep zijn er 3 slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer aanwezig.

Alle ramen werden reeds volledig vernieuwd, eveneens als elektriciteit en verwarming, keuken en badkamers werden ook volledig nieuw geïnstalleerd, gelijkvloers werd volledig opnieuw bepleisterd.

Bijkomend geniet deze woonst een volledig nieuw omheinde tuin alsook een zeer ruime oprit die uitgeeft op de vrijstaande garage/atelier.

Uniek vastgoed met tal van mogelijkheden dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Ki € 656,00

Geografische info

Gemeente Itegem (2222)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Atelier Loods/bijgebouw
Badkamer 1 Op het gelijkvloers met badkamermeubel, dubbele lavabo, ligbad en douche.
Badkamer 2 Op het verdiep met toilet, douche, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Ruime berging/wasplaats
Bureau Bureau/polyvalente ruimte op het gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar bovenverdieping
Kelder Berging onder trap
Keuken 1 Open keuken met inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Gezellig overdekt terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer boven
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20140829-0001650937-000000001-4
EPC waarde 784 kWh/m²
784

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 977 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe hoogrendementsketel
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal nieuwe ramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Vlaamse Waterwegen en Zeekanaal NV
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt