Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Uniek!!! Prachtig gerenoveerde, instapklare burgerwoning op 255 m² op toplocatie nabij centrum Itegem.

Deze charmante eengezinswoning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en op enkele minuten van zowel Itegem als Heist-op-den-Berg centrum.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Mechelen (R6 Brussel-Antwerpen), Lier, Heist-op-den-Berg als Aarschot.

Op het gelijkvloers is voorzien; zeer lichtrijke leefruimte & salon met toegang naar bovenverdieping, geïnstalleerde keuken met connectie naar volledig aangelegd terras en zonnige tuin, geïnstalleerde badkamer en aparte berging/wasplaats.

Het 1 ste verdiep omvat 2 ruime slaapkamers.

Deze instapklare woonst springt in het oog dankzij het gebruikt van onderhoudsvriendelijek en duurzame materialen, nieuwe ramen met dubbele beglazing, gunstige ligging, zonnige tuin met volledig aanlegd terras en vrijstaande garage.

Bijkomend werden er in de leefruimte onder de trap ingemaakte kasten voorzien en werd alles zorgvuldig geïsoleerd naar de huidige normen.

Het provinciaal groendomein “de Averegten” is tevens op wandelafstand bereikbaar, waar verschillende faciliteiten kunnen zorgen voor de nodige rust en ontspanning.

Schitterende, instapklare eengezinswoning op toplocatie nabij centrum Itegem dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.612,61
Ki € 218,00

Geografische info

Gemeente Itegem (2222)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, enkele lavabo en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in berging
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Keuken 1 Semi-open keuken met dubbele gootsteen, combioven, vaatwasser, koelkast, dampkap en kookplaat
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Gezellig aangelegd terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20161107-0001908882-1
EPC waarde 186 kWh/m²
186

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 255 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt