Omschrijving

Unieke, verder te renoveren half open bebouwing op 570 m² met vergund magazijn van +-120 m², zonnige tuin met prachtig vergezicht en zeer veel potentieel te Itegem.

De woning is gelegen tussen Itegem en Berlaar wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De verbindingsweg N10 (Lier-Aarschot) bevindt zich op 5min van de woning wat wil zeggen dat de woning zeer zeker gunstig gelegen is voor het woon- werkverkeer.

Deze charmante woning werd volledig gestript, maar nog niet verder gerenoveerd wat de mogelijkheid verleent tot het geven van een eigen karakter aan deze unieke woning.

Op het gelijkvloers is voorzien; inkomhal met gastentoilet en traphal naar bovenverdieping, zeer ruime leefruimte met aanpalend open keuken, berging/wasruimte, bureauruimte en 1 slaapkamer.

Op het 1 ste verdiep is voorzien; overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele spoelbak en toilet.

Bijkomend beschikt deze veelzijdige woning over een aanpalend magazijn met oprit en een leuke zonnige zuidwest tuin die op zijn beurt een prachtig verzicht geeft op het landelijke groen van de ‘Netevallei’.

Verder zijn er vergunde bouwplannen ter inzage op kantoor (na afspraak).

Schitterend renovatieproject op mooie, landelijke toplocatie met veel mogelijkheden dat zeker en vast een bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie

Financiële info

Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.815,45
Ki € 317,00

Geografische info

Gemeente Itegem (2222)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Atelier 120 m² Vergund magazijn achterliggend
Badkamer 1 Te renoveren naar keuze
Berging Te renoveren naar keuze
Cv ruimte Te renoveren naar keuze
Eetkamer Te renoveren naar keuze
Keuken 1 Te renoveren naar keuze
Living Te renoveren naar keuze
Slaapkamer 1 Te renoveren naar keuze
Slaapkamer 2 Te renoveren naar keuze
Slaapkamer 3 Te renoveren naar keuze
Wasruimte Te renoveren naar keuze
Wc1 Te renoveren naar keuze
Zitplaats Te renoveren naar keuze
Zolder1 Te renoveren naar keuze

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20180702-0002072835-1
EPC waarde 863 kWh/m²
863

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 570 m²
Woonoppervlakte 112,50 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen en roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt