Omschrijving

Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en mogelijkheid tot zelfstandige activiteit op perceel van 882 m² nabij centrum Itegem.

Deze karaktervolle woning is gelegen vlakbij centrum Itegem wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Alsook is de woning ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Aarschot (E314), Herentals (E313) en Mechelen (R6 Brussel-Antwerpen) waar verdere verbindingen mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire alsook connectie naar bovenverdieping en kelder, zeer ruime, lichtrijke leefruimte en salon, achterliggende industriële keukenruimtes, inpandige garage met toegang naar kelder, berging/wasplaats.

1 ste verdieping: nachthal met toegang naar 4 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ingemaakte kasten en apart toilet.

2 de verdieping: bergzolder toegankelijk via nachthal.

De ruime leefruimte alsook de keuken geven op hun beurt een toegang naar het zonnige terras en gezellige tuin. Verder is er de aanwezigheid van een inpandige garage en is de woning voorzien van voldoende parkeergelegenheid.

Extra troeven van deze vrijstaande woning zijn zeer zeker; unieke ruimtes, zeer veel natuurlijke lichtinval, volledig omheinde tuin, vrijstaande garage, gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen, industriële keukenruimtes, dubbele beglazing voorzien van rolluiken, …

Vrijstaande eengezinswoning met toffe mogelijkheden op gunstige locatie te Itegem.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.596,75
Ki € 1.160,00

Geografische info

Gemeente Itegem (2222)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, bidet, badkamermeubel en enkele, grote lavabo
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 17 m² Inpandige garage voor 1 wagen en koelcellen
Inkomhal 10 m² Ruime inkomhal met gastentoilet en connectie naar bovenverdieping
Kelder Volledige kelderverdieping toegankelijk
Keuken 1 27 m² Industriële keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living 41 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 17 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 17 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 16 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras 22 m² Prachtig aangelegd terras achteraan
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Wasruimte Voorzien
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet boven
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170323-0001945323-1
EPC waarde 595 kWh/m²
595

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 882 m²
Woonoppervlakte 214 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels automatisch
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel en enkel
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt