meer criteria

Omschrijving

Unieke kans… Gesloten nieuwbouw woning met tuin in rustige, kindvriendelijke buurt vlakbij centrum Itegem (klein beschrijf mogelijk).

De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum wat de juiste connectie met scholen, winkels en openbaar vervoer garandeert.

Alsook ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Mechelen, Lier en Aarschot. Opritten autostrades E313 en E314 bevinden zich op een 20-25 tal minuten.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met apart toilet en aparte bergruimte/technische ruimte, lichtrijke leefruimte en salon met connectie naar bovenverdieping en volledig nieuwe geïnstalleerde keuken.

1 ste verdieping: 3 slaapkamers, volledig nieuwe geïnstalleerde badkamer.

2 de verdieping: zolderruimte die kan benut worden als extra bergruimte of voor het creëren van 1 à 2 extra (slaap)kamers.

Via de lichtrijke leefruimte is er een connectie naar de charmante oostgerichte tuin met tuinhuis en aanpalend terras.

Deze schitterende nieuwbouw springt in het oog dankzij gebruik van nieuwe hoogwaardige materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, grote glaspartijen met pvc ramen (Schüco) en hoogrendementsglas.

De woning beschikt over een overdekte autostaanplaats (carport) en er is een mogelijkheid tot het stallen van een 2e wagen op de voorziene gezamelijke extra staanplaatsen.

Unieke nieuwbouw op kindvriendelijke toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.237,51
Ki € 464,00

Geografische info

Gemeente Itegem (2222)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, dubbele lavabo , badkamermeubel en toilet
Berging Bergruimte voorzien op gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien op gelijkvloers
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Carport voorzien
Inkomhal Ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet
Keuken 1 Voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte voorzien met gezellige zithoek
Nachthal Nachthal voorzien met connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien van parket
Slaapkamer 2 Voorzien van parket
Slaapkamer 3 Voorzien van parket
Terras Aangelegd terras voorzien
Wasruimte Wasplaats voorzien op verdiep
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van 1 à 2 extra kamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 12014-G-2010/00669/EP02369/L013/D01/SD001
EPC waarde 109 kWh/m²
109,07

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 68

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers eiken parket, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt