Omschrijving

De meest legendarische Villa met uniek zicht over het ganse meer van Keerbergen, toch genietend van de nodige privacy wat deze eigendom extra uniek en exclusief maakt.

Exclusieve eigendom op domein van maar liefst 3000 m² en met unieke zichten en nooit geziene mogelijkheden, dit in de meer dan 660m² aan beschikbare ruimte en unieke atmosfeer.

Op het gelijkvloers; Riante inkomhal met connectie naar bureau, ruime eetplaats met zicht op het meer en aanpalend leefruimte met gezellige zithoek, volledig uitgeruste keuken met ontbijhoek, gastentoilet met handenwasser, polyvalente ruimte, zitplaats/leeshoek of polyvalente ruimte, wasplaats en kamer deze voorzien is van jacuzzi, toilet, dubbele regendouche en toegang tot het terras alsook naar de enorme inpandige garage voor 4 wagens.

Op het 1 ste verdiep: Overloop met toegang tot master bedroom met ensuite badkamer en dressing, 2 slaapkamers waarvan 1 met ensuite douchekamer en ingemaakte kastruimte, grote zolderverdieping met veluxen en mogelijkheid tot maken van polyvalente ruimte of aparte slaapkamers.

Op 2de verdiep; Bergzolder deze toegankelijk is via een schuiftrap.

Deze unieke eigendom springt in het oog dankzij gebruik van de unieke kwalitatieve, duurzame materialen, schitterende ruimtes met een ongezien zicht over het meer van Keerbergen, alarm, dimbare spots, terrassen aanpalend slaapkamers, verwarmd buitenzwembad met ongelooflijke buitenatmosfeer, enorme inpandige garage met 4 toegangspoorten, wellnessruimte met jacuzzi, regendouche en sauna in kelder.

Bijkomend is de woning volledig onderkelderd met zeer veel opbergmogelijkheden als wijnkelder, koele berging, stockage en hout opslagplaats.

Deze unieke legendarische Villa wacht op de juiste nieuwe eigenaar. Uw bezoek zal een nooit geziene beleving zijn!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 2.295.000,00
Registratierechten en erelonen € 165.548,91

Geografische info

Gemeente Keerbergen (3140)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Ensuite master bedroom met ligbad, douche, toilet, bidet, dubbele lavabo en badkamermeubel
Badkamer 2 Douchekamer met badkamermeubel, enkele lavabo en douche
Berging Tal van bergruimtes voorzien
Bureau 14 m² Ruime bureau aanpalend inkomhal
Cv ruimte Voorzien in kelder
Dressing Prachtige dressing aanpalend master bedroom
Eetkamer Zeer ruime lichtrijke eetplaats met zicht op het meer en aanpalend leefruimte
Garage Riante inpandige garage voor 4 wagens met 4 toegangspoorten
Inkomhal Imposante inkomhal met connectie naar bureau, leefruimte, keuken en bovenverdieping
Kelder De ganse woning is onderkelderd met zéér veel opbergmogelijkheden
Keuken 1 Volledig uitgerust met keramische kookplaat, 1,5 gootsteen, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, stoomoven, ingebouwde koffiemachine, eethoek, koelkast en diepvriezer
Living 66 m² Gezellige leefruimte met open haard en zicht op de tuin
Nachthal Overloop met toegang tot slaapkamers en master bedroom
Slaapkamer 1 Master bedroom met ensuite badkamer en dressing
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met aanpalend douchekamer
Slaapkamer 3 Kinderkamer voorzien
Slaapkamer 4 Gigantische verdieping met mogelijkheid tot maken van 2 aparte kamers of 1 grote slaapkamer
Terras Prachtig aangelegd terras achteraan alsook bovenaan aanpalend master bedroom
Vestiaire Voorzien
Vrijberoep Mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep in polyvalente ruimte
Wasruimte Wasplaats/berging met connectie naar wellnessruimte
Wc1 Gastentoilet en apart toilet in wellness
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek en aparte leeshoek/2e leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 4
Aantal parkeerplaatsen 8
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
In aanvraag

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3000 m²
Woonoppervlakte 660 m²
Gevelbreedte 29 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Schilddak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer parket, keuken vloer en slaapkamers hout
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Buitenzwembad
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt