Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Prachtige, unieke hedendaagse villa met modern karakter op landelijke toplocatie te Keerbergen.

Verbindingsweg R6 bevindt zich op ongeveer 10 min van de woning wat de juiste connectie geeft met woon-werkverkeer, alsook nabij het centrum van Keerbergen en Rijmenam/Bonheiden wat een goede verbinding garandeert met openbaar vervoer, winkels en scholen.

Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, zeer ruime lichtrijke leefruimte met zithoek voorzien van ingemaakte kasten en gashaard, aanpalend eetplaats en hyper geïnstalleerde open keuken, bureel volledig ingericht met op maat gemaakte kasten en polyvalente berging met wasplaats. Dit alles vormt een unieke beleving met een unieke connectie naar de architecturale tuin.

Op het verdiep: schitterende nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 airco hebben en badkamer met douche en ligbad. De zuid georiënteerde kamer en badkamer zijn voorzien van geïntegreerde zonneweringen.

Deze unieke villa springt in het oog dankzij gebruik van duurzame, kwalitatieve materialen, unieke ruimtes, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, overal ingebouwde vliegenramen, volledig omheinde Zuidoost tuin met terras waar je in de zomer heerlijk kan vertoeven in een weelde van groen en rust, domoticasysteem, alarm en bijkomend voorzien van alle nodig hedendaags comfort.

Schitterende villa met modern karakter op toplocatie, deze zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 559.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.931,59
Ki € 1.984,00

Geografische info

Gemeente Keerbergen (3140)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Nieuwe badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Ruime berging/wasplaats
Bureau Grote bureauruimte op het gelijkvloers
Cv ruimte Technische ruimte
Eetkamer Zeer lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte en open keuken
Inkomhal Voorzien van vestiaire en gastentoilet
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living Zeer ruime leefruimte met ingemaakte kasten en gashaard
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Master bedroom met airco en zonnewering
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met airco
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien
Terras Schitterend aangelegd zonneterras
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet boven
Zitplaats Gezellige zihoek

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 24048-G-2009_3104/EP02470/A001/D01/SD001
EPC waarde 103 kWh/m²
103,11

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 59

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming in leefruimte en keuken
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt