Omschrijving

Villa met tijdloze signatuur en authenticiteit, volledig gerenoveerd naar hedendaags leefcomfort om het ultieme thuisgevoel te creëren op een schitterend hoekperceel van 1667 m² te Keerbergen.

Zeer rustig gelegen, doch op 5 min. van Keerbergen en Tremelo centrum, wat de juiste verbinding biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met bureau, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, open keuken(nog zelf te kiezen/plaatsen) en berging/wasplaats.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 3 slaapkamers waarvan 2 met badkamer zijnde 1 met meubel en douche en 1 zeer ruime badkamer met mogelijkheid tot plaatsen van inloopdouche, ligbad en meubel alsook een apart toilet.

Dit pand springt in het oog dankzij de combinatie van hedendaagse technieken (o.a. vloerverwarming) en authentieke elementen zoals: Dauby ambachtelijk raambeslag, Reynaers smalle steellook ramen met hoogrendementsglas en vliegenramen, uitbouw gemetst in verstek en gezandstraalde blauwe steen, nieuw en geïsoleerd dak, grote glaspartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval, voorbereiding alarmsysteem, keuken en badkamer nog zelf te kiezen/plaatsen. Dit in combinatie met een schitterende tuin waar je heerlijk kan vertoeven in een weelde van rust, groen én zon.

Schitterend pand op toplocatie waar je absoluut de mogelijkheden moet ontdekken!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 529.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.810,90
Ki € 966,00

Geografische info

Gemeente Keerbergen (3140)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Nog te voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
Badkamer 2 Douchekamer met enkele lavabo en douche
Berging Berging/wasplaats
Bureau Ruime bureau op het gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien in berging
Dressing Mogelijkheid tot dressing in 1 van de slaapkamers
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en connectie naar bovenverdieping
Kelder Deel kelder voorzien
Keuken 1 Keuken zelf nog te voorzien
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Connectie naar 3 slaapkamers en toilet
Slaapkamer 1 Master bedroom voorzien
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met ensuite douchekamer
Slaapkamer 3 Slaapkamer of mogelijkheid tot dressing
Slaapkamer 4 Mogelijkheid tot 4e slaapkamer in bureau beneden
Terras Terras nog te voorzien
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet op het verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 5

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1667 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak volledig nieuw dak met Pottelbergse blauw gesmoorde pannen afgewerkt met Afromosia hout en zinken goten
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Volledig vernieuwde elektriciteit

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Bevloering Mogelijkheid tot overname vloeren
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt