Omschrijving

Uitzonderlijke Villa met uniek zicht over het meer van Keerbergen, toch genietend van de nodige privacy wat deze eigendom extra uniek en exclusief maakt.

Excellente eigendom op uitzonderlijk domein met prachtige zichten en schitterende atmosfeer.

Op het gelijkvloers; Riante inkomhal met op maat gemaakte vestiaire kasten en gastentoilet, enerzijds zeer ruime leefruimte met zithoek en toegang naar de wellness deze voorzien is van sauna, regendouche en jacuzzi(met unieke zichten), anderzijds prachtige volledig uitgeruste open keuken met de hoogste afwerking, eetplaats met zicht op tuinzone en meer, bijkeuken met tal van opbergmogelijkheden, aparte zithoek met TV-aansluiting, apart toilet en dubbele inpandige garage. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over unieke overkappingen wat tijdens de lente en zomermaanden de mogelijkheid biedt om op de juiste manier te genieten van de uitzonderlijke omgeving.

Op het 1 ste verdiep: Overloop met toegang tot master bedroom met ensuite badkamer, apart toilet en wasplaats, 2 slaapkamers geven elk toegang tot een gezamelijke ensuite badkamer met inloopdouche, apart toilet en 4e zeer ruime slaapkamer met ensuite douchekamer.

Op 2de verdiep; Bergzolder deze toegankelijk is via een schuiftrap.

Deze unieke eigendom springt in het oog dankzij gebruik van de unieke kwalitatieve & duurzame materialen, schitterende ruimtes met een ongezien zicht over het meer van Keerbergen, de ingemaakte kasten deze de ruimtes optimaliseren, natuurstenen vloer, buiten barbeque, alarm, spots, schitterend overdekt loungeterras met ongelooflijke buitenatmosfeer, volledig omheinde en aangelegde tuin met sproeisysteem, wellnessruimte met jacuzzi, regendouche en sauna alsook kijkt elke slaapkamer uit op het meer.

Deze schitterende Villa wacht op de gelijkgestelde eigenaar dat de unieke troeven & atmosfeer weet te adoreren.

Wij zijn ervan overtuigd dat uw bezoek een unieke beleving zal zijn.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 2.590.000,00
Registratierechten en erelonen € 160.602,37
Ki € 4.630,00

Geografische info

Gemeente Keerbergen (3140)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Ensuite badkamer master bedroom met ligbad, meubel, lavabo en inloopdouche
Badkamer 2 Voorzien ensuite kinderkamers met meubel, lavabo en inloopdouche
Badkamer 3 Ensuite slaapkamer 4 met lavabo en douche
Berging Zeer ruime berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Aparte technische ruimte buiten
Dressing Gans de woning is voorzien van prachtige op maat gemaakte kasten
Eetkamer Zeer ruime lichtrijke eetplaats aanpalend open keuken
Garage Dubbele inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Riante inkomhal met vestiaire voorzien van ingemaakte kasten en gastentoilet
Keuken 1 Unieke open keuken met marmeren werkblad, oven, gasfornuis, bbq, vaatwasser, dubbele gootsteen en koelkast
Living Schiterende leefruimte met toegang tot de welness en zicht over het meer
Nachthal Overloop met connectie naar slaapkamers en badkamers
Slaapkamer 1 Master bedroom met ensuite badkamer en apart toilet
Slaapkamer 2 Kinderkamer met ensuite badkamer
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer met eveneens toegang tot de ensuite badkamer
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer met ensuite douchekamer
Terras Uniek aangelegd en volledig overdekt terras
Vestiaire Prachtige vestiaire aan inkomhal
Wasruimte Zeer ruime wasplaats/berging op het verdiep
Wc1 2 aparte toiletten op gelijkvloers
Wc2 2 aparte toiletten op het verdiep
Zitplaats Gezellige aparte zithoek/loungehoek met TV aansluiting
Zolder1 Ruime bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 24048-G-2008_2529/EP03207/AD01/D01/SD001
EPC waarde 142 kWh/m²
142,11

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3001 m²
Woonoppervlakte 419 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Riet
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Bevloering Woonkamer houten vloer, slaapkamers houten planken vloer + tapijt, keuken natuursteen
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt