Omschrijving

Uitzonderlijke Villa met vijver, weides en paardenstallen op perceel van 45.632 m² met unieke zichten genietend van de nodige privacy wat deze eigendom extra exclusief maakt.

Verbindingsweg R6 bevindt zich op 10 min wat de juiste connectie geeft met woon-werkverkeer, alsook nabij centrum Keerbergen en Bonheiden wat een goede verbinding garandeert met openbaar vervoer, winkels en scholen.

Op het gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet, zeer ruime leefruimte met zithoek, haard en toegang naar bureau, aanpalend eetplaats met zicht over het landschap en meer, charmante leefkeuken met Boretti fornuis, bijkeuken/wasplaats met tal van opbergmogelijkheden en dubbele inpandige garage.

Op het 1 ste verdiep: Overloop met toegang tot master bedroom met ensuite badkamer voorzien van vrijstaand bad met panoramisch zicht, 3 ruime slaapkamers en 2e badkamer met ligbad en toilet.

Deze unieke eigendom springt in het oog dankzij gebruik van de unieke & duurzame materialen, schitterende ruimtes met een ongezien zicht over het natuurgebied, exclusief zonneterras met ongelooflijke buitenatmosfeer, bijgebouw met overdekt loungeterras en praktijkruimte deze tal van mogelijkheden biedt en verschillende weides met paardenstallen.

Deze schitterende Villa wacht op de gelijkgestelde eigenaar dat de unieke troeven & atmosfeer weet te adoreren.

Wij zijn ervan overtuigd dat uw bezoek een unieke beleving zal zijn.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 1.645.000,00
Registratierechten en erelonen € 103.250,60
Ki € 2.935,00

Geografische info

Gemeente Keerbergen (3140)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Ensuite master bedroom met badkamermeubel, toilet, dubbele lavabo en vrijstaand rond bad met panoramisch zicht
Badkamer 2 Voorzien van toilet, ligbad, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Ruime berging/wasplaats achterliggend keuken
Bijgebouw Atelier, praktijkruimte, zelfstandige activiteit mogelijk
Bureau Aparte bureau aanpalend leefruimte
Cv ruimte Voorzien in garage
Dressing Aanpalend master bedroom
Eetkamer Lichtrijke eetplaats met zicht over het landschap
Garage Dubbele inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Riante inkomhal met gastentoilet
Kelder Wijnkelder alsook 2 ruime kelderbergingen
Keuken 1 Landelijke leefkeuken met 1,5 gootsteen, dampkap, boretti oven en gasfornuis, steenplaat.
Kruipkelder Gedeeltelijke kruipkelder onder de woning
Living Ruime leefruimte met haard, gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Riante overloop met toegang naar alle kamers
Slaapkamer 1 Master bedroom met ensuite dressing en badkamer
Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Prachtig aangelegd zonneterras met zicht op de vijver
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Vrijberoep Mogelijkheid tot vrijberoep in bijgebouw
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet op het gelijkvloers
Wc2 In elke badkamer is er een toilet voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 267 kWh/m²
267

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 45632 m²
Woonoppervlakte 401 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken steen, slaapkamers hout
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Enkel en dubbel
Distributie ja
Dressing ja
Zwembadtekst Vijver
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Waterwegen en zeekanalen
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt