Omschrijving

Unieke, zeer ruime op te frissen eengezinswoning met achterliggend magazijn/atelier van maar liefst 180 m² per niveau, op toplocatie te Keerbergen. Dit geheel heeft dan ook tal van ongeziene mogelijkheden.

Gelegen te centrum Keerbergen, wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen, markt, banken en openbaar vervoer en dit allemaal op wandelafstand. Alsook vlakbij Bonheiden/Rijmenam, Haacht en Tremelo centrum en vlotte verbinding met N26 Mechelen-Leuven waar verdere connecties met invalswegen zich bevinden, deze uiteraard ideaal zijn voor het woon-werkverkeer en bereikbaarheid.

Het vastgoed beschikt over een achterliggend magazijn/atelier van ca 21,5m op 8,4m, wat zich resulteert tot 180 m² per niveau. Hetgeen voor verschillende bestemmingen kan dienen.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang naar de bovenverdieping en bureau, ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats en aanpalend keuken, apart toilet, badkamer met ligbad/douchecombinatie en berging/wasplaats en garage.

Op het 1 ste verdiep: lichtrijke overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers, kinderkamer en eveneens apart toilet en sanitaire voorziening.

Op het 2e verdiep: bergzolder toegankelijk via schuiftrap, met tal van mogelijkheden.

Extra troeven van dit vastgoed zijn: gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, ruime slaapkamers, grote glaspartijen deze zorgen voor natuurlijk lichtinval, zuid geörienteerd terras en tuinzone, en achterliggend magazijn/atelier met tal van ongeziene mogelijkheden.

Uitzonderlijk pand met zeer veel potentieel op toplocatie vlakbij centrum Keerbergen.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 434.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.755,38
Ki € 1.370,00

Geografische info

Gemeente Keerbergen (3140)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Op te frissen badkamer met ligbad/douchecombinatie en enkele lavabo
Berging Wasplaats/berging
Bureau Aparte bureauruimte op het gelijkvloers met ingemaakte kast
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Toegang naar bureau en bovenverdieping
Kelder Deel kelderberging
Keuken 1 Op te frissen keuken met elektrische kookplaat, dampkap en gootsteen
Kruipkelder Deel kruipkelder toegankelijk
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Magazijn 175 m² Riant achterliggend magazijn van 175 m² met 2 niveaus
Nachthal Overloop met toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer voorzien op het verdiep
Terras Riant aangelegd terras(koer) in klinkers
Vestiaire Mogelijkheid tot vestiaire in bureau
Vrijberoep Mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet op het gelijkvloers
Wc2 Apart toilet op het verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200521-0002271886-RES-1
EPC waarde 745 kWh/m²
745

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1000 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers parket, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt