Omschrijving

Unieke kans!!! Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin op 200 m² te centrum Kessel.

Deze charmante eengezinswoning is gelegen op wandelafstand centrum Kessel wat ervoor zorgt dat winkels, scholen, openbaar vervoer (en station) binnen handbereik zijn.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Lier, Mechelen als Herentals, waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers is voorzien; inkomhal voorzien van vestiaire en toegang naar gezellige lichtrijke leefruimte & salon, gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijtruimte en toegang naar berging/wasruimte.

Het 1 ste verdiep omvat 2 ruime slaapkamers, volledig geïnstalleerde badkamer en apart toilet.

Het 2 de verdiep omvat: master bedroom en aparte zolderberging.

Verder is er vanuit de keuken een achtertoegang naar het charmant, zuidgericht stadstuintje deze voorzien is van volledig aangelegd terras waar het puur genieten is van rust en groen en zorgt voor de nodige ontspanning.

Deze gezellige starterswoning springt in het oog dankzij gebruik van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, nieuwe ramen voorzien van extra isolerende beglazing, geinstalleerde keuken en badkamer, gunstige ligging.

Instapklare starterswoning op toplocatie op wandelafstand te centrum Kessel dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.641,58
Ki € 577,00

Geografische info

Gemeente Kessel (2560)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Wasplaats/berging achterliggend keuken met toegang naar toilet
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Kelder Ruime kelderberging toegankelijk via leefruimte
Keuken 1 Sem-open keuken met inductiekookplaat, comioven, dampkap, koelkast, vaatwasser en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Terras Gezellig zonneterras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging achter keuken
Wc1 Voorzien in wasplaats
Wc2 Apart toilet op het verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200309-0002258257-RES-1
EPC waarde 147 kWh/m²
147

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Enkel vooraan
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt