Omschrijving

Prachtige en unieke eengezinswoning op toplocatie op perceel van 684 m² en tal van mogelijkheden.

Dit uniek vastgoed is gelegen nabij de snelweg E314 (Leuven-lier) alsook vlakbij het centrum wat de juiste connectie garandeert met plaatselijke voedingswinkels, scholen, sport centra en openbaar vervoer.

Het pand beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een inpandige garage op het kelderniveau.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang tot de kelder en gastentoilet, moderne leefkeuken met eethoek, lichtrijke leefruimte en salon alsook toegang naar de tuin met volledig aangelegd terras en een mooi stukje aanpalend groen waar verdere mogelijkheden aanwezig zijn.

Het 1 ste verdiep omvat: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met kleine bergruimte alsook een badkamer voorzien van inloopdouche.

Het 2 de verdiep omvat: Bergzolder met mogelijkheid tot ombouwen naar een zeer mooie en ruimte polyvalente kamer.

Bijkomend geniet dit uniek pand een zuidwest georiënteerde tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is.

Extra troeven van dit vastgoed zijn:de aanwezigheid van rolluiken, gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, unieke ruimtes en recente isolerende werken en beglazing.

Gerenoveerde eengezinswoning met commerciële mogelijkheden dat zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie

Financiële info

Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.621,24
Ki € 1.245,00

Geografische info

Gemeente Kessel-Lo (3010)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Bergruimte voorzien
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Met trap naar bovenverdieping en gastentoilet
Kelder Volledige kelderverdieping toegankelijk via inkomhal
Keuken 1 Ruime leefkeuken met gasfornuis, combioven, dampkap, koelkast en enkele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en haard
Nachthal Connectie naar 3 slaapkamers en bergzolder
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras Ruim terras achteraan
Veranda Voorzien op 1 ste verdiep met trap naar terras
Wasruimte Wasplaats
Wc1 Apart toilet in inkomhal
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap en mogelijkheden

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190829-0002190129-RES-1
EPC waarde 433 kWh/m²
433

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 684 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd in 2016 - pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering Woonkamer en keuken tegel, slaapkamers kunststof
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt