Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa met tijdloze signatuur en authenticiteit op 2100 m², bevat een zeer sterke structuur met schitterende ruimtes op de ultieme toplocatie met een prachtig uitzicht over de abdij van vlierbeek.

Zeer kindvriendelijk gelegen, doch op wandelafstand van de abdij & enkele minuten van Leuven alsook linden, wat de juiste verbinding biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: Zeer ruime lichtrijke inkomhal met doorgang naar boven verdieping, ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, aanpalend ruime keuken alsook 2 polyvalente kamers.

Op het 1 ste verdiep: Riante nachthal met connectie naar 3 slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid tot creëren van een 2de kamer, badkamer met inloopdouche.

Deze woning beschikt over een zeer mooi stuk groen waar talloze opties mogelijk zijn.

Dit pand springt in het oog dankzij de mooie structuur en geweldige locatie en authentieke elementen zoals:, ramen van exotische eik met dubbele beglazing, recent vernieuwd bovendak met keramische stormpannen, grote glaspartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval, zeer mooi aangelegde oprit met hoogwaardig asvalt. Dit in combinatie met een schitterende tuin waar je heerlijk kan vertoeven in een weelde van rust, groen én zon.

Schitterend pand op toplocatie waar je absoluut de mogelijkheden moet ontdekken!

Kortom de ideale woning!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 715.000,00
Registratierechten en erelonen € 53.959,18
Ki € 2.161,00

Geografische info

Gemeente Kessel-Lo (3010)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Ruime badkamer met douche, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Voorzien
Dressing Ingemaakte kast
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Doorgang naar leefruimte
Kelder Ingericht als inpandige garage
Keuken 1 Voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen
Living Riante leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 Slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 4 Slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers
Terras Riant, gezellig en zonnig terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Smalle bergzolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190722-0002180033-RES-1
EPC waarde 606 kWh/m²
606

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2100 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Stormpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers tapijt, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt