Omschrijving

Authentiek en karaktervolle vrijstaande woning op perceel van 862 m² op rustige locatie nabij centrum Koningshooikt.

Dit uniek vastgoed is gelegen vlakbij het dorp van Koningshooikt wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Bijkomend heeft het een gunstige ligging voor het woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Mechelen (R6), Lier en Heist-op-den-Berg waar er verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers: prachtige inkomhal, logeerkamer met apart toilet, badkamer voorzien van duobad, polyvalente ruimte, technische ruimte, lichtrijke leefruimte en salon, vestiaire en apart toilet, volledig uitgeruste keuken en aansluitend berging/wasplaats.

Op het 1 ste verdiep: via de open traphal is er een connectie naar 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer en 2e badkamer.

Op het 2 de verdiep: zolderverdieping die de mogelijkheid verleent tot het creëren van extra (slaap)kamers.

Dit vastgoed dankt zijn originaliteit aan het gebruik van diverse authentieke elementen zoals vloer- en wandtegels, houten vloeren, hoge plafonds, schouwen en art deco glasramen en –deuren.

Verder is er nog een achterliggende bouwgrond ter beschikking (verder info beschikbaar op kantoor na afspraak).

Karaktervol herenhuis met nooit geziene mogelijkheden op toplocatie dat u moet ontdekken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 579.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.345,38
Ki € 1.041,00

Geografische info

Gemeente Koningshooikt (2500)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, en badkamermeubel op gelijkvloers
Badkamer 2 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo, toilet, bidet en badkamermeubel op het 1ste verdiep
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Technische ruimte
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar kelder
Kelder Kelderberging voorzien
Keuken 1 Voorzien van keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met salon en toegang naar terras
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Logeerkamer voorzien op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Kleine slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot maken van extra slaapkamer op zolder
Slaapkamer 6 Mogelijkheid tot maken van extra slaapkamer op zolder
Terras Prachtig aangelegd Zuidterras voorzien
Vestiaire Voorzien
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet voorzien in logeerkamer
Wc2 Apart toilet en toilet in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van 2 extra slaapkamers

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1908
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 862 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Natuurleien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium vooraan en achteraan houtprofielen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt