Omschrijving

Charmante en rustig gelegen laagbouwwoning met tal van mogelijkheden op perceel van 577 m² nabij centrum Aarschot.

Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen maar toch vlakbij centrum van Aarschot, wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbinding naar de E314 met eveneens vlotte bereikbaarheid naar verbindingswegen N19 (Turnhout – Leuven) en N10 (Lier – Diest).

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met lichtrijke leefruimte deze toegang biedt naar het aanpalende zonneterras, ruime eetplaats en aanpalend keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot de badkamer deze voorzien is van een douche en toilet.

Extra troeven van deze woning zijn: dubbele beglazing met PVC profielen (2009) en rolluiken, unieke ruimtes, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige lichtinval, rustige locatie, lange oprit deze volledig heraangelegd werd in 2015 alsook een ruime garage.

Charmant gelegen eengezinswoning met tal van mogelijkheden die zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Ki € 598,00

Geografische info

Gemeente Langdorp (3201)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, toilet, bidet, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Ruime inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van connectie naar leefruimte
Kelder Volledige kelder onder de woning
Keuken 1 Leefkeuken met dampkap, elektrische kookplaat, oven, koelkast en dubbele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met ensuite badkamer
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Terras Gezellig overdekt terras achteraan
Wasruimte Wasplaats
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20181105-0002104997-2
EPC waarde 968 kWh/m²
968

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 577 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt