Omschrijving

Zeer gunstig gelegen op te frissen eengezinswoning met tal van mogelijkheden op perceel van 241 m² nabij centrum Lier.

Deze centraal gelegen woning is op wandelafstand van het centrum van Lier waar openbaar vervoer, scholen en winkels binnen handbereik zijn. Alsook zeer goed gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen richting centrum Lier, Malle en Antwerpen waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers is voorzien: inkomhal met open trap naar bovenverdieping, zeer lichtrijke leefruimte en salon, ruime keuken met achterliggende berging/wasplaats, badkamer voorzien van douche en apart gastentoilet.

Op het 2 de verdiep: open vide voorzien van ingemaakte kast en toegang naar de zolderverdieping alsook connectie naar 3 slaapkamers waarvan 1 met kleine dressing.

De woning geniet van een gunstige oriëntatie en is uitgerust met enkele beglazing en overal voorzien van rolluiken.

Bijkomend geeft de aangelegde oprit naast de woning (voorzien van carport) de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en toegang naar het charmante stadstuintje.

Gunstig gelegen eengezinswoning met uitzonderlijk veel potentieel dat zeker en vast uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.624,68
Ki € 721,00

Geografische info

Gemeente Lier (2500)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Te renoveren badkamer met douche en enkele lavabo
Berging Berging voorzien
Cv ruimte Technische ruimte
Eetkamer Lichtrijke eetkamer aanpalend leefruimte
Garage Carport voorzien
Inkomhal Met trap en connectie naar bovenverdieping
Keuken 1 Te renoveren keuken met dubbele gootsteen, aansluiting fornuis en keukenkasten
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetkamer
Nachthal Voorzien van ingemaakte kast en connectie naar zolder
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 4 Mogelijkheid tot maken van een extra kamer
Terras Gezellig aangelegd terras achteraan de woning
Vestiaire Ingemaakte kast in nachthal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder met mogelijkheid tot maken van een extra kamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC n° 2018-1205-0002113534-2
EPC waarde 781 kWh/m²
781

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 241 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gelijkvloers centrale verwarming
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer tapijt, keuken vloer, slaapkamers novilon
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt