Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Volledig gerenoveerde eengezinswoning gelegen in een doodlopende straat op toplocatie nabij centrum Lier.

Gelegen op wandelafstand van Lier centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer alsook directe toegang tot het Heilig Hart ziekenhuis.

Op 5 min. van ring van Lier waar verdere verbindingen met Mortsel, Heist-op-den-Berg, Duffel mogelijk zijn wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met smeedijzeren deuren deze uitgeven op de lichtrijke leefruimte, eetplaats, berging, volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het gezellig stadstuintje.

Op het 1 ste verdiep: overloop met connectie naar slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast.

Op het 2e verdiep: afgewerkte zolderverdieping met doorloopkamer deze als dressing of bureau kan worden ingericht en kinderkamer.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van hoogwaardige, duurzame materialen, unieke ruimtes met veel lichtinval, nieuwe badkamer en keuken, gezellig stadstuintje volledig aangelegd met kunstgras en absolute toplocatie nabij het centrum van Lier wat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgt.

Prachtig gerenoveerde eengezinswoning dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 273.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.614,33
Ki € 319,00

Geografische info

Gemeente Lier (2500)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Nieuwe badkamer voorzien van vloerverwarming, ingemaakte kast met aansluiting wasmachine/droogkast, toilet, ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel en douchecabine
Berging Aparte berging met aansluiting voor toilet
Cv ruimte Voorzien in ingemaakte kast badkamer
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Kelder Droge kelderberging
Keuken 1 Uitgeruste open keuken met vaatwasser, dampkap, koelkast, combioven, enkele gootsteen en keramische kookplaat
Living Lichtrijke leefruimte met smeedijzeren deur en gezellige zithoek
Nachthal Overloop met connectie naar slaapkamer en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Kinderkamer voorzien op het 2e verdiep
Slaapkamer 3 Kinderkamer/bureau/dressing voorzien op het 2e verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras achteraan de woning
Wasruimte Aansluiting voorzien in badkamer
Wc1 In badkamer
Wc2 Aansluiting voor 2e toilet in berging op het gelijkvloers
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap voorzien van 2 slaapkamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd met kunstgras
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190604-0002165161-RES-2
EPC waarde 115 kWh/m²
115

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 79 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming in badkamer
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt