Omschrijving

Unieke eigendom met uitzonderlijk architectuur op landelijke prachtlocatie met serre, werkhuis, binnenzwembad en veel meer op perceel van 6622 m² te Lier.

Gelegen nabij Lier en Duffel centrum wat een goede verbinding geeft met scholen, winkels en openbaar vervoer. E19 is bereikbaar binnen 10 min. wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, bureau en centrale openhaard alsook eetplaats, ruime leefkeuken met koele berging, nachthal met ingemaakte kasten, master bedroom met ensuite badkamer voorzien van douche & ligbad, 3 ruime slaapkamers met elk sanitaire voorziening en inpandige garage.

Op het verdiep: nog een zeer ruime geïsoleerde bergzolder toegankelijk via schuiftrap.

Uniek geheel met onder meer: authentieke afwerking met zeer duurzame en kwalitatieve materialen, unieke ruimtes grote glaspartijen met maximale lichtinval, binnenzwembad, serre, dubbele inpandige garage voor 2 wagens, parking en achterliggende atelier/werkhuis wat tal van commerciële mogelijkheden biedt.

Deze unieke eigendom op toplocatie met ontelbare mogelijkheden zoekt de juiste nieuwe trotse eigenaar.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of bezoek.

Financiële info

Prijs € 895.000,00
Registratierechten en erelonen € 57.633,33

Geografische info

Gemeente Lier (2500)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo, toilet en badkamermeubel
Berging Koele berging
Bureau Bureau voorzien in leefruimte
Dressing Ingemaakte kasten in 3 slaapkamers
Eetkamer Zeer lichtrijke ruime eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Riante inkomhal voorzien van vestiairekasten en gastentoilet
Kelder Deel kelderberging
Keuken 1 Leefkeuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Gedeeltelijke kruipkelder
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met bureau, leeshoek en open haard
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Master bedroom met ensuite badkamer
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en sanitaire voorziening
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en sanitaire voorziening
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en sanitaire voorziening
Terras Gezellig aangelegd terras
Vestiaire Ingemaakte vestiairekasten in inkomhal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet in inkomhal
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Geïsoleerde bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190506-0002157103-RES-1
EPC waarde 105 kWh/m²
105

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 6622 m²
Woonoppervlakte 309 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming & Vernieuwde warmtepomp
Attest voor stookolietank verkregen ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer vloer en parket, keuken vloer, slaapkamers parket
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse Waterweg
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt