Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Charmante eengezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en stadstuintje in de binnenstad van Lier.

Gelegen op wandelafstand van Lier centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer (station) alsook parkeermogelijkheden aan het KTA.

Op 5 min. gelegen van ring van Lier waar verdere verbindingen met Mortsel, Heist-op-den-Berg, Duffel mogelijk zijn wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met connectie naar de gezellige leefruimte en salon met aanpalend geïnstalleerde open keuken, achterliggende berging/wasruimte, badkamer en veranda met toegang naar de leuke stadstuin voorzien van tuinberging.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 2 slaapkamers.

Op het 2e verdiep: master bedroom en polyvalente zolderkamer met aparte toegang naar volledig afgewerkte bergzolder.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van hoogwaardige, duurzame materialen, unieke ruimtes, gezellig volledig omheind stadstuintje, veranda, unieke ligging en absolute toplocatie nabij het centrum van Lier wat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgt.

Charmante eengezinswoning op wandelstand van centrum Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
Ki € 450,00

Geografische info

Gemeente lier (2500)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Technische ruimte achteraan de woning
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend keuken
Garage Niet voorzien
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Kelder Niet voorzien
Keuken 1 Voorzien van gasfornuis, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en open trap naar boven
Nachthal Toegang naar slaaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer/polyvalente ruimte voorzien op het 2e verdiep
Terras 43.7 m² Aangelegd terras voorzien
Veranda Prachtige veranda met toegang naar het zonnig terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via vaste trap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 43.7 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200818-0002304083-RES-1
EPC waarde 349 kWh/m²
349

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 119 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Leefruimte en keuken laminaat, slaapkamers planken vloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt