Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Charmante eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en parkeergelegenheid op perceel van 277 m² nabij centrum Lier.

Deze gerenoveerde woning met uniek karakter is gelegen op wandelafstand van het centrum wat de juiste connectie van scholen, winkels en openbaar vervoer garandeert.

Alsook ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Mechelen, Heist-op-den-Berg en Antwerpen. Gunstige ligging voor opritten autostrades E313 en E19.

Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal voorzien van gastentoilet, vestiaire en toegang naar bovenverdieping, lichtrijke leefruimte met connectie naar kleine voorraadkelder alsook naar de aparte berging/wasplaats, volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van lichtstraat voor optimale lichtinval en achterliggend salon met toegang naar zeer zonnig terras en gezellige tuin.

1 ste verdieping: open vide met toegang naar 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien met aparte bureauruimte, volledig geïnstalleerde badkamer.

2 de verdieping: nachthal met connectie naar 2 slaapkamers.

Extra troeven van dit prachtig vastgoed zijn zeer zeker de volledig geïnstalleerde keuken en badkamer, keuze van hoogwaardige en duurzame materialen die zorgen voor een vlot onderhoud en de woning een exclusieve uitstraling geven, optimale lichtinval, prachitge ruimtes, aanwezigheid van 4 slaapkamers, achtertoegang voorzien van carport,…

Prachtig gerenoveerde eengezinswoning toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.317,44

Geografische info

Gemeente Lier (2500)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Bureau Aparte bureauruimte in 1 van de slaapkamers
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefkeuken
Garage Carport + staanplaats
Inkomhal Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Kelder Voorraadkelder voorzien
Keuken 1 Open leefkeuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap, diepvriezer en dubbele gootsteen
Living Ruime leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar tuin
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Voorzien op de 2e verdieping
Slaapkamer 4 Voorzien op de 2e verdieping
Terras Prachtig aangelegd zonneterras
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet in inkomhal
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Niet voorzien

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200517-0002270374-RES-1
EPC waarde 171 kWh/m²
171

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 277 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Slaapkamers laminaat, woonkamer en keuken gietvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Boven
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt