Omschrijving

In optie/in afwachting compromis/bezoek mogelijk

Multifunctioneel vastgoed met achterliggende handelsruimte en ruim bovenliggend duplex appartement op toplocatie te centrum Lier.

Dit uniek vastgoed is gelegen te centrum Lier wat de ligging commercieel uniek maakt doch vlakbij plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (station).

Het gelijkvloers omvat: polyvalente commerciële ruimte van 108 m² bureauruimte, industriële keuken toegankelijk via prachtige binnenplaats, achterliggende commerciële ruimte welke diverse activiteiten kan bekleden.

Het 1 ste verdiep omvat: ruime, zeer lichtrijke leefruimte en salon, geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats alsook gastentoilet.

Het 2 de verdiep omvat: nachthal voorzien van ingemaakte kasten en toegang naar 2 ruime slaapkamers alsook volledig geïnstalleerde badkamer.

Het 3 de verdiep omvat: volledig ingerichte zolderverdieping welke de mogelijkheid verleent tot het creëren van extra (slaap)kamers. Deze ruimte is eveneens voorzien van ingemaakte kasten en lavabo.

Extra troeven van dit vastgoed zijn: unieke commerciële combinatie, gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, unieke ruimtes, prachtige binnenkoer, achterliggende polyvalente commerciële ruimte, …

Mogelijkheid tot uitoefenen van zelfstandige activiteit, vrije beroepen,… (informatie te verkrijgen op kantoor)

Uitzonderlijk vastgoed met tal van commerciële mogelijkheden op toplocatie te centrum Lier.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.665,72
Ki € 1.209,00

Geografische info

Gemeente lier (2500)
Omgeving Dorp

Indeling

Atelier 108 m² Feestzaal/commerciële ruimte achterliggend
Badkamer 1 Voozien van ligbad, douche, badkamermeubel, toilet en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Voorzien op het gelijkvloers
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Mogelijkheid tot dressing
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Lichtrijke inkomhal met toegang naar commercieel gedeelte & prive
Kelder Kelderberging toegankelijk
Keuken 1 Geïnstalleerde keuken met gasfornuis, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Keuken 2 Commerciële keuken op het gelijkvloers
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Overloop naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op de 3e verdieping voorzien van lavabo
Terras Niet voorzien
Veranda 21 m² Unieke veranda met toegang naar toiletten en feestzaal
Vestiaire Overloop met kasten
Vrijberoep 21 m² Mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep, zelfstandige activiteit op het gelijkvloers
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Aparte toiletten op het gelijkvloers (handelsgedeelte)
Wc2 Gastentoilet op 2e verdieping + toilet in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20151223-0001821985-1
EPC waarde 164 kWh/m²
164

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 241 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers parket, keuken blauwe steen
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Automatische gordijnen
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
de vlaamse waterweg
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt