Omschrijving

Unieke eengezinswoning met 2 slaapkamers op centrale toplocatie te Machelen.

Gelegen op fietsafstand van centrum Machelen wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer alsook in vlotte verbinding E19 (Antwerpen-Brussel) en E40 (Oostende-Luik) wat ideaal is voor het woon-werkverkeer en waar eveneens verdere verbindingen mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers: inkom met connectie naar bovenverdieping, ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats, uitgeruste leefkeuken, badkamer met douchecabine en toilet alsook ruime berging/wasplaats deze op haar beurt toegang biedt tot het zuid georiënteerd terras en met doorgang naar de ruime garage.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 2 ruime slaapkamers deze voorzien zijn van rolluiken.

Op het 2e verdiep: geïsoleerde bergzolder met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Dit vastgoed springt in het oog dankzij gebruik van duurzame, materialen, unieke ruimtes met grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, vrijstaande garage, mooi aangelegde zuid georiënteerde tuin met gezellige zonneterras, rolluiken in alle kamers, vernieuwd dak, ramen en elektriciteit.

Schitterende eengezinswoning op gunstige locatie dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 274.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.045,02
Ki € 773,00

Geografische info

Gemeente Machelen (1830)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van enkele lavabo, badkamermeubel, toilet en douchecabine
Berging Ruime berging/wasplaats met toegang naar terras
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor fietsen/brommer maar geen wagen
Inkomhal Connectie naar traphal
Kelder Kelderberging toegankelijk
Keuken 1 Leefkeuken met gasfornuis, microgolfoven, oven, koelkast en 1,5 gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras Gezellig Zuid gericht zonneterras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder met mogelijkheid tot extra kamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20191216-0002229067-RES-1
EPC waarde 257 kWh/m²
257

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Vernieuwd dak met pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Alle kamers
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Vilvoordse maatschappij voor huisvesting
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt