Omschrijving

Volledig gerenoveerde, karaktervolle OB op uniek perceel van 2100 m² omringd door agrarisch gebied nabij centrum Meerhout.

Deze hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning is gelegen vlakbij centrum Meerhout wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook ideaal gelegen voor woon-werkverkeer met een zeer vlotte bereikbaarheid nabij invalswegen en oprit E313.

Op het gelijkvloers; ruime inkomhal met toegang naar bovenverdieping, zeer ruime leefruimte en salon, aparte leesruimte, hype geïnstalleerde leefkeuken voorzien van aparte berging/wasplaats, polyvalente tussenkamer, achter inkom voorzien van ingemaakte kasten, gastentoilet en doorgang naar inpandige garage.

Op het 1 ste verdiep; 3 ruime slaapkamers en volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van inloopdouche.

Op 2de verdiep; zolderverdieping toegankelijk via luik.

Deze prachtige landelijke parel springt in het oog dankzij: gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling alsook een vlot onderhoud, unieke ruimtes, prachtig aangelegde tuin, grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, fantastisch vergezicht, volledig aanlegde oprit, vlotte bereikbaarheid,…

Kortom, dit unieke geheel combineert alle hedendaagse luxe met een eigen karakter op een zeer gunstige en landelijke toplocatie, uniek geheel voor wie houdt van rust en ruimte maar toch wil genieten van de vlotte bereikbaarheid.

In de prachtig aangelegde en eveneens volledig omheinde tuin met tuinberging kan je heerlijk vertoeven in oase van rust en een weelde van groen.

Schitterend pand waar uw bezoek een unieke beleving zal zijn!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 439.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.058,82
Ki € 2.728,00

Geografische info

Gemeente Meerhout (2450)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van toilet, badkamermeubel, enkele lavabo en inloopdouche
Berging Ruime berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Zeer lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 25 m² Zeer ruime inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar bovenverdieping
Keuken 1 Prachtige leefkeuken met 1,5 gootsteen, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven, inductiekookplaat en eethoek
Kruipkelder Technische ruimte
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en haard
Nachthal Toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Schitterend aangelegd en deels overdekt terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige aparte zithoek/leeshoek met mogelijkheid tot bureau
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via luik

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190519-0002161596-RES-1
EPC waarde 430 kWh/m²
430

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2100 m²
Woonoppervlakte 324 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer, keuken en 1 slaapkamer tegelvloer, andere slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal behalve veranda
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt