Omschrijving

Instapklare eengezinswoning (hob) met 4 slaapkamers op centrale toplocatie te Muizen.

Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer alsook vlotte verbinding E19 (Antwerpen-Brussel) en Leuvensesteenweg (Mechelen-Leuven) wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met connectie naar ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats, doorgang naar apart toilet, badkamer met inloopdouche en uitgeruste leefkeuken deze op haar beurt toegang geeft tot het overdekt terras.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers.

Op het 2e verdiep: 2 kinderkamers op de zolderverdieping deze toegankelijk is via een vaste trap.

Dit pand springt in het oog dankzij de gerenoveerde badkamer, 4 ruime slaapkamers, centrale locatie met alles bereikbaar op wandelafstand, unieke ruimtes, grote raampartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval en prachtig Zuid gerichte tuin met terras.

Gelegen op een boogscheut van dierenpark Planckendael alsook bij de Dijle wat ideaal is voor een gezellig dagje uit alsook perfect voor wandel- en fietstochten.

Schitterende eengezinswoning nabij dorpskern dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.462,61
Ki € 617,00

Geografische info

Gemeente Muizen (2812)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Gerenoveerd in 2014 met dubbele lavabo, badkamermeubel en inloopdouche
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Technische ruimte in berging
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Keuken 1 Geïnstalleerde keuken met dubbele gootsteen, koelkast, vaatwasser, dampkap, oven en inductiekookplaat
Living Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 17 m² Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 12 m² Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 11 m² Ruime zolderkamer op de 2e verdieping
Slaapkamer 4 12 m² Ruime zolderkamer op de 2e verdieping
Terras 15 m² Prachtig aangelegd overdekt en Zuidgericht terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet met meubel en handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20130920-0001446591-00000006-9
EPC waarde 482 kWh/m²
482

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 234 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal laminaat voorzien
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt