Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Unieke, instapklare laagbouwvilla op prachtig perceel van 3428 m² met tal van mogelijkheden, gelegen op rustige landelijke toplocatie.

De landelijke ligging zorgt ervoor dat deze woonst slechts enkele minuten verwijderd is van Noorderwijk en Morkhoven centrum wat de juiste connectie met winkels, school & openbaar vervoer garandeert alsook connectie met de belangrijkste verbindingswegen naar Lier, Aarschot & Mechelen.

De woning omvat: ruime inkomhal voorzien van vestiaire, nachthal met toegang naar 4 zeer ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet, lichtrijke leefruimte en salon, volledig uitgeruste keuken met connectie naar kelder (koele berging), wasplaats en gastentoilet.

Vanuit de keuken is er een connectie naar het terras en de prachtige zuidoost georiënteerde tuin waar het volop genieten is van rust en zon.

Via de nachthal is er een toegang naar de geïsoleerde zolderverdieping welke dienst kan doen als extra bergruimte.

Bijkomend geniet deze prachtige parel een vrijstaand (polyvalent) bijgebouw in de tuin welke voorzien is van alle nutsvoorzieningen en dus diverse bestemmingen kan hebben. (mogelijkheid tot garage)

Deze goed onderhouden villa is voorzien van volledig aangelegde voortuin met 2 automatische poorten die toegang geven tot de woning.

Uitzonderlijke, instapklare laagbouwvilla op heel interessante locatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.521,24
Ki € 701,00

Geografische info

Gemeente Noorderwijk (2200)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 8,17 m² Voorzien van dubbele lavabo, toilet, badkamermeubel, douche en ligbad
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Dressing Ingemaakte kasten voorzien in 2 slaapkamers
Eetkamer 34,6 m² Zeer ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Kelder 12 m² Mogelijkheid tot koele berging
Keuken 1 Voorzien van keramische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Ruime leefruimte aanpalend keuken
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 15,73 m² Zeer ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 15,72 m² Zeer ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 3 15,72 m² Zeer ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 4 19,72 m² Zeer ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Terras Gezellig terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Wc2 Apart toilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190408-0002147332-RES-1
EPC waarde 326 kWh/m²
326

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3428 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, 2 slaapkamers vloer en 2 slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt