Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Uitzonderlijke kans!! Charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en gezellig terras op 113 m² gelegen in eenrichtingsstraat te Oevel (Westerlo).

Deze instapklare starterswoning is gelegen vlakbij centrum van zowel Oevel, Tongerlo als Westerlo, wat de juiste connectie biedt me openbaar vervoer, winkels en scholen. Alsook is er een directe verbinding met de E313 wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bovenverdieping en badkamer voorzien van douche en toilet, ruime leefruimte en salon, keuken met ontbijtruimte en toegang naar terras voorzien van polyvalente berging en wasplaats.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 3 slaapkamers.

Bijkomend heeft het terras een achter toegang wat zeer zeker een leuke meerwaarde biedt.

Verder beschikt de woning over recent nieuw geplaatste ramen, pvc profielen met dubbele beglazing (factuur aantoonbaar) en een conforme elektriciteitskeuring (recent nieuw geplaatste elektriciteitskast, factuur ook aantoonbaar).

Eveneens mooie opportuniteit als opbrengsteigendom!

Charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en gezellig terras, unieke kans voor snelle beslissers!!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 159.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.600,25
Ki € 453,00

Geografische info

Gemeente Oevel (2260)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Toegang naar bovenverdieping en badkamer
Keuken 1 Voorzien van ontbijtruimte, gasfornuis, oven, dampkap en enkele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 Kinderkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Kinderkamer op het verdiep
Terras Gezellig aangelegd terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1940
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 113 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 64 m²
Perceelbreedte 8 m
Gevelbreedte 7,03 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Volledig geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaskachel + elektriciteit
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken voorzien
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt