Omschrijving

Uniek! Instapklare woonst met handelsgelegenheid te centrum Oevel.

Deze lichtrijke eengezinswoning is gelegen vlakbij centrum van Oevel, wat de juiste connectie biedt me openbaar vervoer, winkels en scholen. Alsook is er een directe verbinding met de E313 wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.

Het gelijkvloers omvat: Inkomhal voorzien van ingemaakte kasten met connectie naar zeer ruime leefruimte (voorzien van 2 lichtkoepels) en salon, volledig uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen, ruime berging met ingemaakte kasten en voorzien van gastentoilet.

De handelsgelegenheid is opgedeeld in 2 grote ruimtes/plaatsen welke verschillende mogelijkheden kunnen bekleden of dienst kunnen doen als extra leefruimte.

Het 1 ste verdiep omvat: nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers waarvan 1 ingericht als volledig uitgeruste dressing en een ruime badkamer waar eveneens wasplaats voorzien is.

Het 2e verdiep omvat: Volledig geïsoleerde zolderverdieping met tal van mogelijkheden.

Extra troeven van deze woning zijn onder meer: zeer gunstig georiënteerd terras, polyvalente handelsruimtes met tal van mogelijkheden, alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, gebruikt van ingemaakte kasten, alarmsysteem met bewegingsdetectie (winkel/woonst).

Uitzonderlijke woonst met tal van zakelijke mogelijkheden die zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.242,01
Ki € 850,00

Geografische info

Gemeente Oevel (2260)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Ruime berging voorzien van ingemaakte kasten
Bureau Voorzien in handelsruimte
Dressing Ruime dressing voorzien op 1 ste verdiep
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Inkomhal Lichtrijke inkomhal met connectie naar handelsruimte en leefruimte
Kelder Deel kelder voorzien
Keuken 1 Voorzien van gasfornuis, combioven, koelkast met dubbel vriesvak, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek
Nachthal Voorzien van connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Terras Prachtig terras voorzien
Vrijberoep Polyvalente handelsruimte voorzien
Wasruimte Voorzien in badkamer
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Geïsoleerde bergzolder voorzien

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20140913-0001660005-00000002-8
EPC waarde 515 kWh/m²
515

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt