Omschrijving

Prachtige halfopen nieuwbouwwoning (deel 1 van nieuwbouwproject 3 woningen) met modern karakter op toplocatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

Deze woning is slechts enkele minuten verwijderd van OLV-Waver als Putte centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Eveneens ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel).

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer ruime leefruimte met eetplaats, open volledig geïnstalleerde keuken en wasplaats/berging.

Op het 1ste verdiep: nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche en ligbad.

Op het 2e verdiep: nachthal met connectie naar ruime 4e slaapkamer en technische ruimte.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes, 2 carports en hoge afwerkingsgraad.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Unieke kans voor snelle beslissers!

Financiële info

Prijs constructie € 329.000,00
Aankoop excl. kosten € 329.000,00
BTW constructie aan 21% € 69.090,00
Raming ereloon notaris € 3.017,96
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 401.632,96

Geografische info

Gemeente Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, badkamermeubel en toilet
Berging Ruime berging/wasplaats voorzien
Carport 14 m² Voorzien
Cv ruimte Technische ruimte op zolderverdieping
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 2 Carports voorzien
Inkomhal Ruime lichtrijke inkomhal met connectie naar bovenverdieping
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken voorzien van 1,5 gootsteen, oven, microgolfoven, kookplaat en dampkap
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Voorzien van connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op 1ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op 1ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op 1ste verdiep
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer voorzien op 2e verdiep
Terras 18 m² Prachtig aangelegd zonneterras
Wasruimte Ruime berging/wasplaats voorzien op gelijkvloers
Wc1 Gastentoilet op gelijkvloers
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Volledig afgewerkte zolverdieping met vaste trap en slaapkamer 4

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 117 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt