Omschrijving

Schitterend, energiezuinig nieuwbouwproject van 2 woningen met modern karakter op kindvriendelijke, residentiële toplocatie te Putte.

Dit project is slechts op enkele minuten verwijderd van Putte centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel) en N10 (Lier-Aarschot) waar verdere verbindingen mogelijk zijn.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met connectie naar bovenverdieping en gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte voorzien van zithoek en salon alsook aanpalend open keuken, bijkeuken, technische ruimte/wasplaats en fietsenberging.

Indeling 1 ste verdiep: zeer ruime, open vide voorzien van toilet die toegang verleent naar 3 ruime slaapkamers, badkamer en aparte berging welke de mogelijkheid geeft tot extra douchekamer.

Deze woningen springen in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes en duurzame, kwalitatieve materialen.

Bijkomend worden beide woningen standaard voorzien van hedendaags leefcomfort alsook ernergiezuinigheid (E-peil < 20 = 5j vrijgesteld van KI), zonnepanelen, ventilatiesysteem D, Zuid tuin met omheining, aanleg van terras en oprit,…

Kortom, het gehele plaatje wordt een geheel om van weg te dromen!

Uniek nieuwbouwproject op kindvriendelijke toplocatie voor snelle beslissers.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 306.130,00
Prijs grondaandeel € 158.733,00
Aankoop excl. kosten € 464.863,00
BTW constructie aan 21% € 64.287,30
Registratie grond (10%) € 15.873,30
Raming ereloon notaris € 3.111,66
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 548.660,26

Geografische info

Gemeente Putte (2580)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Afwerking volgens lastenboek: douche, badkamermeubel met enkele lavabo
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Zeer ruime technische ruimte
Eetkamer 22,17 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken met toestellen van Küpperbusch: koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwoven met microgolfoven.
Living 27,92 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal 26,82 m² Overloop met toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 14,61 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 17,20 m² Zeer ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 17,20 m² Zeer ruime slaapkamer op het verdiep
Terras 8,60 m² Prachtig aangelegd terras achteraan de woning in gepolierde grijze beton
Wasruimte Wasplaats/berging & eventueel linnenkamer
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2 Apart toilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 491 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag
E-peil 14

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel ecotec pro vaillant
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Kiezen volgens budget lastenboek
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zonwerend glas aan de Zuidgevel
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt