Omschrijving

Uniek gerestaureerde langgevelhoeve van 1771 met meerdere bijgebouwen op perceel van 4233 m² op toplocatie te Putte, met tal van unieke mogelijkheden privé/zakelijk, met hedendaags comfort vloerverwarming, geïsoleerde vloeren & muren!

Zeer gunstig gelegen voor woon-werk verkeer met een directe verbinding Putte/Mechelen alsook vlakbij verbindingsweg R6 die op zijn beurt connectie biedt met E19 (Antwerpen-Brussel).
Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en connectie naar riante zolderverdieping/polyvalente ruimte, zeer ruime leefruimte met open haard, opkamer/zithoek, eetplaats en volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van kerkvloer en ligbad en ruime berging/wasplaats met toegang tot de lift.

Op het verdiep: Riante geïsoleerde zolderverdieping, reeds voorzien van luchtverwarming met mogelijkheid tot maken van extra kamers, polyvalente ruimtes, keuken met toog en open haard

Bijkomend is er nog een apart bijgebouw/bakhuis ingericht als woonst voorzien van leefruimte met open haard, keuken, badkamer, slaapkamer met aanpalend nog een dubbele carport en een bergruimte met zolderverdieping.

Deze hoeve springt in het oog dankzij gebruik van authentieke, duurzame materialen, vloerverwarming op het gelijkvloers, unieke ruimtes, prachtige balkenstructuur, goederenlift, bakhuis met bakoven, sintelkot, schitterend binnenplein voorzien van oude kasseistenen, overdekt terras met zonnewering, waterput, automatische poorten en een enorme tuin met bijhorende serre en is eveneens opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed Kleine Schranshoeve.

Uniek vastgoed met nooit geziene mogelijkheden dat u kan ontdekken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 849.000,00
Registratierechten en erelonen € 63.431,60
Ki € 1.839,00

Geografische info

Gemeente Putte (2580)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Atelier Polyvalente ruimtes voorzien op zolderverdieping
Badkamer 1 Voorzien in hoofdgebouw van: toilet, bidet, ligbad, ingemaakte kasten en dubbele lavabo
Badkamer 2 Voorzien in bijgebouw van ligbad, bidet, toilet en enkele lavabo
Berging Ruime berging/wasplaats voorzien
Bureau Mogelijkheid tot maken van bureau
Cv ruimte Voorzien in hal
Eetkamer Gezellige eetplaats voorzien aanpalend keuken
Garage 105 m² Ruime garage voorzien voor meerdere wagens
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en connectie naar zolderverdieping
Kelder Droge kelder/ koele berging voorzien
Keuken 1 Uitgeruste keuken voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, dampkap, dubbele gootsteen en koelkast
Keuken 2 Voorzien in bijgebouw met oven, elektrische kookplaat en dubbele gootsteen
Living Ruime leefruimte voorzien van open haard en zithoek
Nachthal Voorzien van connectie naar slaapkamers
Opkamer 17 m² Voorzien in hoofdgebouw
Polyvalente ruimtes Polyvalente ruimtes voorzien op zolderverdieping hoofdgebouw
Schuur Feestzaal/polyvalente ruimte/opslagplaats voorzien naast hoofdgebouw
Slaapkamer 1 13 m² Voorzien in bijgebouw
Slaapkamer 2 23 m² Zeer ruime slaapkamer met ingemaakte kasten voorzien op gelijkvloers
Slaapkamer 3 14 m² Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten voorzien op gelijkvloers
Slaapkamer 4 13 m² Ruime slaapkamer voorzien op gelijkvloers
Terras Prachtig overdekt terras met zonnewering voorzien
Wasruimte Ruime wasplaats voorzien
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer alsook een 3e toilet voorzien in aparte woonst
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 220 m² Riante geïsoleerde zolderverdieping voorzien boven hoeve met mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers
Zolder2 Zolderruimte voorzien boven bijgebouw

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 2
Aantal carports 4
Aantal parkeerplaatsen 10
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 414 kWh/m²
414

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1771
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 4233 m²
Woonoppervlakte 408 m²
Gevelbreedte 34 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Vloerverwarming ja
Bevloering Overal vloer, badkamer kerkvloer, binneplein oude kasseistenen
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt