Omschrijving

Instapklare bel-étage met schitterend uitzicht in centrum van Rijmenam.

Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar alsook in de nabije omgeving van verbindingswegen naar Mechelen, Hever, Keerbergen waar verdere verbindingen mogelijk zijn. Het Imeldaziekenhuis bevindt zich op amper 10 min. van de woning.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met traphal en connectie naar garage voor 2 wagens, wasplaats en prachtige tuin met overdekt terras.

Op het verdiep: nachthal met connectie naar 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met connectie naar het zonneterras en badkamer met douche en toilet.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van duurzame, kwalitatieve materialen, grote raampartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, centrale toplocatie, schitterend ruim zonneterras met zicht op de tuin alsook een extra overdekt terras beneden en ruime inpandige garage voor 2 wagens.

Prachtig gerenoveerde woning op toplocatie dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.169,51
Ki € 498,00

Geografische info

Gemeente Rijmenam (2820)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, badkamermeubel, enkele lavabo en toilet
Berging Bergruimte voorzien in garage
Cv ruimte Voorzien in garage
Eetkamer Aanpalend leefruimte met open keuken
Garage Ruime inpandige garage voor 2 wagens en ook wasplaats met connectie naar tuin
Inkomhal Ruime inkomhal met connectie naar garage en trap naar boven
Keuken 1 Lichtrijke open keuken voorzien van vaatwasser, combioven, koelkast, dampkap en
Living Lichtrijke leefruimte met zithoek en connectie naar de nachthal
Nachthal Ruime nachthal met connectie naar 2 slaapkamers en leefruimte
Slaapkamer 1 Ruime lichtrijke slaapkamer
Slaapkamer 2 Kinderkamer of dressing
Terras Prachtig dakterras voorzien toegankelijk via de keuken en een overdekt terras toegankelijk via garage
Wasruimte Wasplaats voorzien in garage
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170318-0001943725-1
EPC waarde 661 kWh/m²
661

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 211 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers parket, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt