Omschrijving

Deze deels gerenoveerde woning op 1370 m² is gelegen op enkele minuten van de autosnelweg E314 (Leuven – Lier) wat de juiste connectie met scholen, winkels en openbaar vervoer garandeert.

De woning werd gerenoveerd in 2014 – 2015 en is overal voorzien van dubbele beglazing met pvc profielen. Verder geniet de woning van een zeer sterke structuur en talloze uitbreidingsmogelijkheden.

Het gelijkvloers omvat: een lichtrijke inkomhal met connectie naar leefruimte en keuken, naast de keuken bevindt zich een doorgang naar de badkamer, grote wasruimte alsook grote polyvalente kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, bureau,…

Hiernaast heeft u ook de doorgang om naar de garage te gaan waar voldoende ruimte aanwezig is.

1 ste verdieping: overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers hiernaast bevindt zich ook een kleine polyvalente kamer.

2 de verdieping: toegankelijk via vaste trap naar 1 zeer ruime polyvalente kamer, welke verschillende bestemmingen kunnen bekleden.

Bijkomend geeft de charmante woning ook de mogelijkheid om op een drukkere locatie toch een aangenaame veilige sfeer te creëren voor kinderen door gebruik van de aangename tuin. De gebruikte materialen zorgen voor een vlot onderhoud.

Verdere detailafwerking is volledig zelf te kiezen naar eigen smaak.

Charmante, gerenoveerde eengezinswoning op gunstige locatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.755,71
Ki € 627,00

Geografische info

Gemeente rillaar (3202)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Zeer ruime berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Kelder Deel kelderberging
Keuken 1 Zeer ruime leefkeuken met elektrische kookplaat, oven, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Deel kruipkelder
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Kinderkamer op het 1 ste verdiep
Terras Gezellig terras
Wasruimte Heel ruime wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Ruime zolder toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van extra kamer/polyvalente ruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190704-0002175372-RES-1
EPC waarde 577 kWh/m²
577

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1370 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt